Commercial building à louer - 5303 Würenlingen, Wiesenstrasse 2

Dans un emplacement extrêmement central à Würenlingen, directement à côté du centre commercial Aarepark, nous louons au 2ème étage de nouveaux et modernes bureaux/salles de pratique en gros œuvre avec une surface nette d'utilisation d'environ 360 m2.

Les points forts suivants sont offerts par les bureaux/salles de pratique :

• Gros œuvre - le revêtement de sol peut être librement choisi et est inclus dans le loyer - surface de bureau/salle de pratique d'environ 315 m2
• Hauteur sous plafond de 3 mètres (pour plafonds suspendus)
• 3 installations WC avec WC/douche accessibles et lavabo avec meuble sous lavabo ainsi que miroir LED
• grande terrasse couverte d'environ 20 m2, robinet de jardin et connexion électrique
• Stores électriques - vitrage tout VSG avec fonction de levage et de basculement - chauffage par le sol (chauffage urbain Refuna)
• Connexion de cuisine avec courant fort préparée à 3 endroits
• Conduits vides préparés pour connexion électrique
• Système d'interphone avec caméra
• Espace publicitaire sur le pylône publicitaire - ascenseur pour passagers et marchandises jusqu'à 800 kg - espaces de stockage au sous-sol de 14 m2

Stationnement / pièces annexes :

• divers places de stationnement extérieures pour les clients

• dans le garage, jusqu'à 9 places de stationnement souterrain peuvent être louées pour CHF 130.00 chacune

• salle de stockage/cave au sous-sol

• propre armoire technique au même étage (accès pour installations techniques propres)

• Loyer net incluant le compartiment de cave par mois CHF 6'200.00

• Charges supplémentaires forfaitaires CHF 500.00

• Places de stationnement souterrain mensuelles CHF 130.00 / mois

L'arrêt de bus <<Kuhgässli>> se trouve à environ 140 mètres. Le bus circule toutes les 30 minutes et met environ 9 minutes pour rejoindre la gare de Siggenthal. La gare de Baden est accessible en environ 18 minutes.

Votre intérêt est-il éveillé ? Nous serions heureux de vous fournir plus d'informations ou de convenir d'un rendez-vous de visite sans engagement.
Nous nous réjouissons de votre prise de contact.