Bureau à louer - 6300 Zug, Dammstrasse 23

Votre nouvelle adresse professionnelle dans le quartier OPUS

Disponible à partir du 1er août 2025 ou sur accord, un espace de bureau exclusif d'environ 1'128 m² est disponible à la location au 3ème étage du renommé quartier OPUS.

Ce qui rend cet espace spécial :

Les équipements de haute qualité, l'emplacement central et la vue inspirante sur la cour verdoyante offrent une atmosphère de travail optimale. La cour spacieuse avec son lac entouré de roseaux sert de refuge idéal pour des pauses relaxantes.

Vos avantages en un coup d'œil :

✔ Aménagement de haute qualité : Possibilité de reprendre l'aménagement existant (Open Space, bureaux individuels, salles de réunion, moquette, kitchenette, certains bureaux sont équipés de la climatisation) après accord avec le locataire actuel

✔ Durabilité : Ventilation selon les normes Minergie

✔ Accès exclusif : Deux options d'accès séparées

✔ Bien équipé : Toilettes séparées pour dames et hommes dans l'espace locatif

✔ Options de stationnement : Jusqu'à 5 places de parking peuvent être louées séparément

✔ Excellentes connexions :

• Proche de la gare de Zug pour une accessibilité optimale
• Connexions autoroutières : environ 2'500 m (Baar/Zug) & environ 4 km (Cham/Steinhausen)
• Liaisons de bus vers le centre-ville à Gubelstrasse

Technologie de bâtiment à la pointe pour un confort maximal

• Chauffage : Relié au réseau de chaleur de l'ensemble
• Refroidissement : Utilisation de l'eau souterraine et de l'eau du lac pour un contrôle de température durable
• Ventilation : Air d'alimentation refroidi avec technologie de l'eau du lac

Profitez de cette opportunité unique ! Nous serions ravis de vous montrer l'espace de bureau en personne et sommes à votre disposition pour toutes questions.

Contactez-nous pour une visite – nous attendons votre demande.