Magasin à louer - 1004 Lausanne, Avenue De Morges 20

Découvrez cette opportunité exceptionnelle de louer un espace commercial de 102 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble situé sur l'Avenue de Morges 20, dans le dynamique quartier de Lausanne (1004).

Loyer actuel 1500.- + 85.- de charges

Points forts :

• Emplacement stratégique : Au cœur de Lausanne, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piétonnier.
• Espace polyvalent : 102 m² adaptables à divers types de commerces ou de boutiques.
• Luminosité : Profitez d'un ensoleillement élevé en été et moyen en hiver, idéal pour créer une ambiance accueillante.
• Tranquillité : Environnement calme, particulièrement la nuit, propice à une activité sereine.

Accessibilité exceptionnelle :

• Arrêt de bus "Boston" à seulement 3 minutes à pied
• Station de métro "Vigie" à 8 minutes à pied
• Gare de Lausanne-Flon à 14 minutes à pied
• Proximité du TSOL (Tramway du Sud-Ouest Lausannois)

Commodités à proximité :

• Supermarché Migros à 7 minutes à pied
• Pharmacie Benu à 7 minutes à pied
• École technique - École des métiers de Lausanne à 5 minutes à pied

Ce local commercial offre un potentiel exceptionnel pour développer votre activité dans un environnement urbain dynamique. Que vous envisagiez d'ouvrir une boutique, un salon de beauté, un cabinet ou tout autre commerce, cet espace saura s'adapter à vos besoins.

Disponible à partir du 1er août 2025, ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans l'un des quartiers les plus prometteurs de Lausanne.