Commercial building à louer - 1880 Bex

CASAN Immobilien propose une magnifique nouvelle halle d'environ 175 m² sur 3 niveaux avec un grand parking et un emplacement idéal, à quelques mètres de l'autoroute et de la gare CFF.

Afin de répondre aux différents besoins des entreprises ainsi qu'à leurs contraintes budgétaires et opérationnelles, la modularité et la flexibilité ont été au cœur des réflexions architecturales. Ce projet est consciemment moderne dans son expression et se concentre sur les préoccupations environnementales actuelles.

La halle, construite en bois, offre 3 niveaux permettant d'accueillir des activités de recherche et développement, de création, de production, de stockage et de bureaux.

- Rez-de-chaussée : env. 70 m² avec une charge utile de 1000 kg/m²
- Mezzanine : env. 35 m² avec une charge utile de 300 kg/m²
- Grenier : env. 70 m² avec une charge utile de 300 kg/m²

La mezzanine peut être agrandie pour former un étage complet.

Une grande flexibilité d'utilisation peut être obtenue grâce à des cloisons intérieures qui subdivisent l'espace. Par exemple, grâce à la porte d'entrée séparée, l'espace bureau/stockage peut être séparé de la production/garage au rez-de-chaussée par une cloison intérieure.

Le descriptif du bâtiment et les plans sont disponibles sur demande.


Équipement de base :

- Eau potable : alimentation, tuyaux en acier inoxydable (pour raccordement, diamètre 63 à 32) + dans chaque halle : 1 vanne, 1 compteur avec télérelève
- Eaux usées : tuyau d'évacuation des eaux usées dans chaque halle d'un diamètre de 110 mm
- Eaux de pluie : les tuyaux d'évacuation des eaux de pluie sont isolés et passent à l'intérieur des halles. Les tuyaux sont isolés contre la condensation et la propagation du bruit. Toute la toiture est raccordée au réseau d'évacuation des eaux de pluie du bâtiment.
- Électricité : un tableau de distribution de 25 AMP est installé dans chaque halle. Les tableaux sont équipés de disjoncteurs différentiels de 16 A
- Internet/Téléphone : une alimentation électrique est prévue dans chaque box.
- Dimensions des places de parking : 2,60 m x 5,00 m

Loyer mensuel : Fr. 1'510 + charges individuelles + 2 places de parking extérieures à Fr. 50 chacune = Fr. 1'610 / mois


Remarque : il reste une halle équipée (avec chauffage, sanitaires, peinture et installations électriques en plus) pour Fr. 1'785 / mois (avec 2 places de parking extérieures incluses).