Commercial building à louer - 1880 Bex

CASAN Immobilien propose un magnifique nouveau hall d'environ 175 m² sur 3 niveaux avec un grand parking et un emplacement idéal, à quelques mètres de l'autoroute et de la gare CFF.

Pour répondre aux différents besoins des entreprises ainsi qu'à leurs contraintes budgétaires et opérationnelles, la modularité et la flexibilité ont été au cœur des réflexions architecturales. Ce projet se veut explicitement contemporain et soucieux des préoccupations environnementales actuelles.

Le hall construit en bois offre 3 niveaux permettant d'accueillir des espaces de recherche et développement, de création, de production, de stockage et de bureaux.

- Rez-de-chaussée : env. 70 m² avec une charge utile de 1000 kg/m²
- Mezzanine : env. 35 m² avec une charge utile de 300 kg/m²
- Combles : env. 70 m² avec une charge utile de 300 kg/m²

La mezzanine peut être agrandie pour former un étage complet.

Une grande flexibilité d'utilisation peut être obtenue grâce à des cloisons intérieures qui subdivisent l'espace. Par exemple, grâce à la porte d'entrée indépendante, l'espace bureau/stockage peut être séparé de la production/garage au rez-de-chaussée par une cloison intérieure.

L'exécution de la construction et les plans sont disponibles sur demande.


Équipement de base :

- Eau potable : alimentation, tubes en acier inoxydable (connectables, diamètre 63 à 32) + dans chaque hall : 1 vanne, 1 compteur avec lecture à distance
- Eaux usées : tuyau d'évacuation des eaux usées dans chaque hall d'un diamètre de 110 mm
- Eaux de pluie : les regards d'eaux pluviales sont isolés et passent par l'intérieur des halls. Les regards sont isolés contre la condensation et la propagation du bruit. Toute la toiture est raccordée au système d'évacuation des eaux pluviales du bâtiment.
- Électricité : un coffret de distribution de 25 AMP est installé dans chaque hall. Les coffrets de distribution sont équipés de disjoncteurs différentiels de 16 A
- Internet/Téléphone : une alimentation est prévue dans chaque box.
- Dimensions des places de parking : 2,60 m x 5,00 m

Loyer mensuel : Fr. 1'510 + charges individuelles + 2 places de parking extérieures à Fr. 50 pièce = Fr. 1'610 / mois


Veuillez noter qu'un hall équipé (avec chauffage, sanitaire, peinture et installations électriques en prestation supplémentaire) est également disponible pour Fr. 1'785 / mois (avec 2 places de parking extérieures incluses).