Bureau à louer - 6032 Emmen, Seetalstrasse 145

Première location d'un espace de bureau/cabinet dans un emplacement de choix

Saisissez cette occasion unique et procurez-vous cet espace de bureau/cabinet exclusif dans un immeuble neuf idéalement situé près de Lucerne à Emmen. Cet immeuble ultramoderne vous offre tout ce dont vous avez besoin pour réussir dans vos affaires.

Vos avantages en un coup d'œil :

• Construction ultramoderne : Le bâtiment est construit selon la norme Minergie et vous offre un chauffage à distance ainsi qu'un chauffage au sol, ce qui réduit les coûts énergétiques et augmente le confort.
• Locaux spacieux : La surface de bureau au premier étage comprend 5,5 pièces, dont 2 WC/lavabos séparés (hommes/femmes), idéal pour les besoins de vos employés et de vos clients.
• Espaces extérieurs attrayants : Une loggia de 23,8 m² et une terrasse de 39,50 m² offrent à vous et à vos employés un espace pour les pauses en plein air et une vue imprenable sur les Alpes.
• Ascenseur : L'ascenseur vous assure, à vous et à vos clients, un accès accessible aux fauteuils roulants au bureau/cabinet et aux places de parking.
• Possibilités de stationnement : Deux places de parking sont à votre disposition pour 150 CHF par mois chacune. D'autres places de parking peuvent être louées sur demande.
• Places de parking pour les clients : Il y a suffisamment de places de parking pour les clients sur le site.
• Espace de stockage supplémentaire : Au sous-sol, il est possible de louer un espace de stockage supplémentaire afin d'optimiser votre espace de bureau.
• Forte fréquentation : Au rez-de-chaussée se trouve un supermarché Denner, qui est non seulement pratique pour vos achats quotidiens, mais qui assure également une forte fréquentation de clients potentiels.
• Visibilité : Il est possible d'afficher le bureau ou le cabinet de manière bien visible de l'extérieur.

Emplacement et accessibilité :
L'emplacement de cet espace de bureau/cabinet offre à vous et à vos clients une excellente accessibilité et des liaisons optimales. Profitez de la proximité de Lucerne et de l'environnement attrayant d'Emmen.

Contrat de location : Durée minimale de 3 à 5 ans. Négociable.