Immeuble industriel à louer - 6850 Mendrisio, Via Stefano Franscini 14

À Mendrisio, près de la gare, nous louons un grand local commercial avec vitrine sur rue.

L'espace proposé se compose comme suit :

Grande surface principale avec accès direct depuis la rue

Espace arrière, lumineux et avec accès séparé depuis l'arrière du bâtiment

Deuxième espace, éclairé par du béton de verre (pas de fenêtres classiques) avec pièce annexe attenante

Le prix mensuel comprend une place de parking extérieure non couverte à usage exclusif

Loyer : CHF/mois 2'100.00 + 150.00 caution pour les charges

Place de parking disponible CHF/mois 100.00

Local disponible à partir du 1er juin 2025 ou à une date à convenir

Accès au local par deux portes, une avant et une arrière, menant directement à l'extérieur du bâtiment

Hauteurs sous plafond particulièrement élevées par rapport aux locaux standards

Utilisation comme bureau ou autres utilisations possibles après accord avec le propriétaire

Permis de construire pour l'utilisation 'Espace santé/formation' disponible

À proximité du local se trouvent :

• Gare

• Commerces

• Accès autoroutier

• Parkings publics