Bureau à louer - 3008 Bern, Freiburgstrasse 130

Que ce soit depuis le train, la route principale ou l'autoroute surélevée, le Forum Ouest est impossible à manquer. Le bâtiment situé Freiburgstrasse 130 est architecturalement marquant et, avec sa forme convexe orientée vers l'ouest, son granit d'Andermatt vert scintillant et sa forme monolithique, sert d'objet d'identification qui renforce également la perception de la marque des locataires.

Surfaces locatives disponibles (arrondies) :
Bâtiment Ouest 2 060 m²
Bâtiment Nord 5 000 m²
Surface minimale de location à partir de 500 m² possible

Il est également possible de louer des étages individuels (1 000 m²) ou des côtés de bâtiments. Le bien est accessible individuellement par plusieurs cages d'escalier avec ascenseurs.

Des espaces de stockage et des places de parking sont également disponibles à la location.

Aménagement
- Aménagement flexible des espaces grâce à une construction en charpente en béton armé
- Fenêtres à double vitrage, vers l'autoroute à triple vitrage
- Stores à lamelles automatiques
- Monte-charge
- Installations sanitaires aménagées

Prestations supplémentaires
- Restaurant du personnel et cafétéria dans l'atrium
- Salles de conférence et de réunion ainsi qu'un auditorium
- Installation photovoltaïque sur le toit
- Approvisionnement énergétique durable avec éco-chaleur de réseau

**Bâtiment Est/Ouest
**Aménagement de base étendu (ventilation/refroidissement répartis)
Loyer net 5e étage CHF 270.- / m² / an
Loyer net 6e étage CHF 280.- / m² / an

Bâtiment Nord
État actuel, reprise de l'aménagement existant du locataire
Loyer net à partir de CHF 200.- / m² / an

**Axe de développement Ausserholligen (ESP)
**Le Forum Ouest est situé au milieu de l'ESP Ausserholligen.

Un centre attrayant et diversifié pour les entreprises et les établissements d'enseignement, ainsi qu'une offre de logement urbaine et animée, est en cours de création autour du Forum Ouest dans les années à venir.

L'ESP Ausserholligen deviendra un futur site économique, culturel, sportif/loisirs et éducatif d'importance supra-régionale et un pôle d'attraction pour la vie urbaine.

Situation
- Directement sur la place de l'Europe
- Différents moyens de transport en commun tramway, train, bus devant le bâtiment
- À seulement 10 minutes en voiture de la gare principale de Berne
- Accès à l'autoroute Berne-Bümpliz à 1 minute en voiture
- Restauration et commerces à distance de marche
- Centre sportif Weyerli accessible en 9 minutes à pied

En cas d'intérêt, nous nous réjouissons de votre prise de contact.