Appartement à louer - 6014 Luzern, Cheerstrasse

Votre appartement exclusif et central de 3,5 pièces avec balcon et place de parking en sous-sol

Bienvenue chez vous ?
Nous louons à partir du 1er août 2025 un appartement moderne et exclusif de 3,5 pièces (surface habitable nette 99 m² et balcon 12 m²) dans un emplacement de choix en bordure du village de Littau/Lucerne. Cet appartement vous offre un environnement calme et verdoyant, tout en profitant de la proximité de la ville de Lucerne.

L’appartement, à l’architecture unique, est situé au 1er étage, niché entre deux bâtiments. Ni au-dessus ni en dessous de votre nouvel appartement ne se trouvent d’autres appartements ou voisins. L’accès exclusif à 2 façades différentes des bâtiments, ainsi qu’à 2 ascenseurs et 2 cages d’escalier, vous offre un confort maximal. Trois puits de lumière dans la cuisine et dans les deux salles de bains, ainsi que de grandes baies vitrées, garantissent une luminosité naturelle toute la journée dans toutes les pièces.

La gare de Littau est accessible en 3 minutes à pied, et en 8 minutes en train S, vous rejoignez la gare de Lucerne. Idéalement situé pour les petites familles et les navetteurs : crèche, jardin d’enfants et école primaire sont à quelques pas. Les écoles secondaires comme l’école secondaire Matt et l’école cantonale Reussbühl sont facilement accessibles en bus. À proximité immédiate se trouvent divers commerces et prestataires de services.

Points forts :
Séjour et salle à manger spacieux et confortables avec mur en pierre naturelle et cuisine ouverte (50 m²) et accès direct au balcon.
Balcon couvert et protégé du vent avec dalles de jardin faciles d’entretien et store solaire électrique.
Cuisine haut de gamme et ouverte, finition brillante, avec des appareils électroménagers modernes, îlot central et bar.
2 salles de bains de haut standing avec puits de lumière (1 x WC/baignoire et 1 x WC/douche (avec douche à effet pluie, paroi de verre et accès de plain-pied).
Chauffage au sol régulé séparément dans toutes les pièces et ventilation confort Minergie régulée électroniquement pour un habitat durable.
Baies vitrées (triple vitrage) avec stores électriques dans tout l’appartement.
Parquet en chêne de haute qualité dans tout l’appartement et carrelage en grès cérame blanc et brun dans les salles de bains.
2 grandes chambres à coucher (1 x 18 m², 1 x 15 m²).
Le placard encastré dans la grande chambre à coucher offre beaucoup d’espace de rangement.
Vestiaire, couloir, cuisine et salle de bains avec spots LED encastrés fixes garantissent une faible consommation d’énergie.
Répartiteur multimédia avec prises réseau dans toutes les chambres et Internet fibre optique FTTH avec un débit de données jusqu’à 1 Gb/s (téléchargement et envoi)
Buanderie privée avec lave-linge et sèche-linge Miele dans la grande salle de bains.
Plusieurs séchoirs à linge Secomat sont disponibles au même étage.
Un local de rangement privé d’environ 11 m² au même étage offre un espace de rangement supplémentaire.

Possibilités de stationnement :
Une place de parking privée et sécurisée dans le garage souterrain avec accès par deux ascenseurs ou escaliers différents. Possibilité de montage d’une borne de recharge pour véhicules électriques (installation électrique préparée). De plus, un casier à pneus verrouillable est disponible au-dessus de la place de parking.
Il y a suffisamment de places de parking visiteurs devant le bâtiment et dans le quartier.

Loyer charges comprises et place de parking en garage : CHF 2590.00

Nous nous réjouissons de votre appel téléphonique au 079 511 35 83