Appartement à louer - 8635 Dürnten, Hubackerstrasse 12

PROJET : Le foyer du bien-être

Le foyer du bien-être au-dessus de Dürnten dans le quartier de Breitenmatt, à quelques pas de la forêt et de la prairie, est Vivarana – le bâtiment résidentiel avec quatre appartements à louer de 3,5 et 4,5 pièces. Vivarana est votre maison, conçue en harmonie avec les cinq éléments selon l'ancienne doctrine architecturale indienne Vastu. Vivarana est le foyer du bien-être, du confort de vie naturel et de la liberté de respirer. L'équilibre de la vie est accompagné d'une vue à tomber amoureux, s'étendant sur le lac de Zurich jusqu'aux Alpes.

ENVIRONNEMENT : Piscine, sauna, vue sur le lac et plus encore

Vivarana est le point de départ parfait pour s'immerger dans la nature. Randonnée, jogging, marche, barbecue, vélo – à quelques pas de votre porte d'appartement commencent vos grandes et petites aventures, vos moments de détente. Vivarana est intégré dans un demi-cercle sur la propriété. À l'extérieur, les gens se rencontrent de manière décontractée au bassin de baignade, qui est situé au nord-est selon les principes de Vastu, à l'aire de barbecue avec pergola ou dans le sauna. Toutes les installations peuvent être utilisées exclusivement par les locataires de Vivarana. Bien sûr, la vie privée est également garantie : au sud, votre propre espace de sièges ou balcon s'ouvre sur une vue des montagnes et du lac de Zurich.

EMPLACEMENT : Arriver dans le village accueillant

Dürnten, situé au pied du Bachtel dans le Tössbergland du Zurich Oberland, remonte au mot Tunriude – celtique pour colline et roseau. Mais ce ne sont pas seulement les Celtes qui se sont sentis chez eux à cet endroit. Des découvertes archéologiques prouvent que des gens se sont installés ici dès l'âge du bronze.

Aujourd'hui, 3500 ans plus tard, Dürnten est une commune avec trois districts – Dürnten, Tann et Oberdürnten – et une riche offre culturelle, sportive et familiale. Que ce soit un club de tennis ou de volley-ball, un théâtre de marionnettes ou un chœur gospel, que ce soit une soirée de jeux, un groupe de randonnée, un coiffeur pour enfants ou une rencontre Elki : Les habitants de Dürnten vous accueillent chaleureusement et vous invitent à participer à la vie villageoise diversifiée selon vos envies.

Le jardin d'enfants, l'école primaire et l'école secondaire se trouvent à Oberdürnten, à 5 à 10 minutes à vélo de Vivarana. À Dürnten et Rüti – à 8 minutes en voiture – il existe une variété de magasins et de supermarchés. En 15 minutes, vous êtes à Rapperswil, en 7 minutes sur l'autoroute Forch et en 35 à Zurich. Au fait : Si vous aimez les plantes, vous trouverez le paradis à Dürnten : le centre de jardinage Meier, connu bien au-delà de la région, avec son offre écrasante.

VASTU : Une gestion millénaire des éléments

Vastu est la doctrine architecturale indienne millénaire. Elle traite de la disposition et de la conception harmonieuses des propriétés, des bâtiments et des espaces. Au centre de la doctrine se trouve la bonne gestion des cinq éléments terre, feu, éther – espace, eau et air. Cette gestion vise à promouvoir le bien-être physique et mental des résidents et à créer les bases du succès et du bonheur.

Vivarana est construit selon les principes de Vastu. Le flux d'énergie positif repose sur l'orientation optimale du bâtiment, la disposition harmonieuse des pièces et de leurs fonctions en harmonie avec les éléments, leur proportion parfaite par rapport au bâtiment, des matériaux de haute qualité et un aménagement intérieur exquis avec des objets soigneusement sélectionnés. Le sauna pour tous les résidents, le foyer avec pergola et le bassin de baignade se déploient comme d'autres ingrédients exquis d'une vie holistique.

Comme formulé dans la doctrine Vastu, un centre libre et ouvert forme le cœur de Vivarana : l'atrium. La lumière du soleil pénètre par le haut dans ce centre comme source d'énergie. Vastu prépare le terrain fertile pour que vous vous sentiez immédiatement à l'aise dans et autour de Vivarana.

EXPANSION : Géothermie en hiver, refroidissement gratuit en été

Vivarana est vivre avec la nature – et presque au milieu de la nature. Le noyau est une construction en bois d'élément faite de bois de lune cultivé biologiquement. Ce bois, coupé juste avant la nouvelle lune, est particulièrement durable et résistant.

Une pompe à chaleur géothermique économe en énergie fournit de l'eau chaude et de l'énergie de chauffage. Une grande partie de l'électricité pour cela est produite par le système photovoltaïque sur le toit. Le chauffage par le sol à basse température avec des thermostats de pièce réglables individuellement crée des températures ambiantes uniformes et agréables.

Lors des chaudes journées d'été, le système de refroidissement gratuit refroidit naturellement chaque appartement de manière presque neutre en énergie. Les pièces sont refroidies d'environ 1 à 3 °C. Cette chaleur est stockée dans les sondes géothermiques pour la régénération, permettant à la pompe à chaleur géothermique de chauffer avec une efficacité encore plus grande en hiver. Le passage au refroidissement gratuit se fait automatiquement à une température extérieure de 25 °C.

Les appartements sont ventilés avec un système moderne de récupération de chaleur de l'air d'échappement. Le système de ventilation garantit une qualité de l'air optimale en permanence. Des filtres spéciaux maintiennent l'air exempt de poussière, de suie et d'insectes. L'air d'échappement des salles de bains, des cuisines et des réduits est renvoyé au cycle pour la production d'eau chaude et de chaleur de chauffage.

APPARTEMENTS : Taille et ouverture de rêve Les quatre appartements à louer sont construits sans seuils et accessibles en fauteuil roulant et sont harmonieusement regroupés au rez-de-chaussée et à l'étage autour de la cour centrée sur l'énergie. Cela se déploie en une cour lumineuse, éclairée par le soleil à travers le puits de lumière. L'ascenseur mène du garage souterrain à travers la cour directement à votre appartement. Chaque appartement dispose d'une salle de bain avec baignoire et toilettes et d'un WC séparé. De plus, l'une des deux pièces est attribuée à une douche à l'italienne particulièrement confortable. Une tour de lavage se trouve soit dans le réduit, soit dans la salle de bain. Toutes les pièces sont exemptes de rayonnement et ouvertes, les chambres impressionnent par des tailles comprises entre 13,5 et 16 m2, le salon-salle à manger avec la cuisine ouverte intégrée ravit avec des surfaces de rêve de 38 ou 54 m2. Depuis les appartements du rez-de-chaussée, vous pouvez accéder à l'espace de sièges spacieux avec beaucoup d'espace pour un salon, une table à manger, un barbecue et des jouets. Dans les deux appartements à l'étage, des portes-fenêtres du sol au plafond mènent au balcon de taille double.

Loyers à partir de CHF 5'000.00.

Il ne reste qu'un appartement disponible immédiatement. Toutes les autres informations seront fournies lors de la visite sur place. Veuillez vous inscrire pour l'un des rendez-vous suivants :

• Mardi 23 septembre, 17h - 18h.
• Mercredi 1er octobre, 17h - 18h.
• Lundi 6 octobre, 17h - 18h.

D'autres informations peuvent également être trouvées ici : VIVARANA.CH

Nous sommes également heureux d'être joignables par téléphone au 044 / 940 12 10 ou 079 / 468 50 22 M. Gyr ou Mme Stampfli se réjouissent de vous entendre.