Terrain constructible à vendre - 6947 Vaglio

Vaglio fait partie de la commune indépendante de Capriasca et est situé sur un versant exposé au sud. Le terrain à bâtir est situé sur un versant avec une vue dégagée et du soleil toute l'année, et il serait possible de développer 2 maisons individuelles.
Le terrain en question est en zone RE (résidentielle extensive) du Plan Régulateur de Capriasca, pour cette zone, les réglementations spéciales suivantes s'appliquent :

Indice de valorisation maximum : 0,5
Indice d'occupation maximum : 30 % pour les bâtiments principaux +5 % pour les petites constructions
Hauteur maximum : m 7,50 au faîte m 9,50 au sommet (les suppléments prévus pour les terrains en forte pente restent réservés).
Distance minimale de la limite : m 3,00
Surface verte minimale : 30 %

Le centre de Lugano se trouve à 20 minutes en voiture. La position est particulièrement recherchée par les familles avec enfants qui souhaitent vivre plus dans la nature mais tout de même près de Lugano. À proximité, il y a des bois avec des possibilités de randonnée.


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Le terrain à bâtir est situé sur une pente qui a une vue dégagée et du soleil toute l'année.
Un développement avec 2 maisons individuelles serait possible.
Le terrain en question est en zone RE (résidentielle extensive) du Plan Régulateur de Capriasca, pour lequel les réglementations spéciales suivantes s'appliquent :
Indice de valorisation maximum : 0,5
Indice d'occupation maximum : 30 % pour les bâtiments principaux +5 % pour les petites constructions
Hauteur maximum : m 7,50 au faîte m 9,50 au sommet (les suppléments prévus pour les terrains en forte pente restent réservés)
Distance minimale de la limite : m 3,00
Surface verte minimale : 30 %.

Le centre de Lugano est accessible en 20 minutes en voiture. La position est particulièrement recherchée par les familles avec enfants qui souhaitent vivre plus dans la nature et pourtant près de Lugano.

www.immobykathleen.ch





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