Terrain constructible à vendre - 6937 Breno

6937 Breno, Prada
Région : Alto Malcantone
Type de propriété : Maison + Jardin + Terrain à bâtir
Surface habitable : env. 90m2
Surface du jardin : 170 m2
Surface du terrain à bâtir : 826 m2
Étages : 1
Année de construction : env. 1960
État : à rénover
Cave : oui
Places de parking : oui
Emplacement : ensoleillé et calme
Vue : ouverte et montagnes environnantes
Écoles : Cademario
Commodités : Breno
Transports publics : 400 m
Distance de l'autoroute : 14 km
Distance de la ville la plus proche : 15 km

Description
Cette maison de 4 ½ pièces avec jardin et terrain à bâtir adjacent est située dans un endroit très ensoleillé et calme dans le village de Breno dans l'Alto Malcantone.

La maison est construite sur une superficie totale d'environ 1 150 m², dont environ 170 m² de jardin et environ 830 m² de terrain à bâtir.

La propriété avec deux parties de maison datant de 1960 nécessite une rénovation complète. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, de 3 chambres (dont une avec balcon), d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une belle vue s'étend sur les collines du Malcantone.

Les environs se composent d'une cour et d'un jardin. De plus, la surface de terrain supplémentaire de 826 m2 peut être développée avec un bâtiment à deux étages, et la maison existante peut également être agrandie.

Dans la région, de nombreuses excursions peuvent être entreprises à pied ou à vélo. Sur le chemin thématique qui serpente à travers la forêt, on peut découvrir le pays des châtaignes. Avec le téléphérique dans le village voisin de Miglieglia, on peut atteindre le sommet du Monte Lema, qui est considéré comme l'un des plus beaux points de vue du Tessin, ainsi que la rivière Magliasina, où se trouve le seul exemple restant d'un marteau à levier dans le canton du Tessin.

Une route d'accès mène à la maison, et des places de parking peuvent y être créées. Le village de Breno est à environ 20 minutes en voiture de l'autoroute A2 à Lugano-Nord et de la ville de Lugano. Dans le village, il y a une épicerie et l'école primaire.

Points forts

• emplacement très ensoleillé et calme
• possibilité d'extension avec terrain à bâtir supplémentaire
• bonne accessibilité en voiture et en transports publics
• 15 km de Lugano