Bauplatz mit bereits genehmigtem Bauvorhaben für die Sanierung und Erweiterung eines Gebäudes im historischen Kern von Breno, entlang der Kantonsstraße Fescoggia–Miglieglia. Das Grundstück liegt in der Zone NV – Nucleo del Villaggio, unterliegt den spezifischen Vorschriften des Bauordnungsplans.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:
+Städtebaulicher Kontext
+Grundstück im historischen Kern, mit vom PR anerkannten Abständen.
+Mindestabstand zur Straße garantiert: 4 m.
+Spezifische Bauparameter, um den Charakter des Kerns beizubehalten.
+Genehmigtes Vorhaben
+Strukturelle Sanierung des bestehenden Gebäudes.
+Neue Dacheindeckung und Wärmedämmung.
+Erweiterung im Erdgeschoss und neue Innenraumgestaltung.
+2 externe Stellplätze genehmigt.
+Technikraum und kommunale Anschlüsse bereits genehmigt.

Materialien und Baukonstruktionen
+Mauerwerk aus Stein + Poroton.
+Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung.
+Minerale Putzwerk, konform zum Kern.
+Isolierter Dachstuhl mit Ziegeln und Kupferverkleidung.
+Pflaster aus Sagomat und Geländer aus Eisen.

Anlagen und Energie
+Luft-Wasser-Wärmepumpe mit 14 kW und 500-L-Boiler + Fußbodenheizung.
+Genehmigte Platzierung der Wärmepumpe durch Ausnahme.
+Elektroanlage konform NIBT und RASI vorgesehen.

Stellplätze und Ausnahmen
+2 genehmigte Stellplätze.
+Ausnahmen für Abstand zur Grenze und für die Wärmepumpe.
+Zugang zur Kantonsstraße überprüft.

Der Käufer kann sofort mit der Ausführungsphase der Arbeiten beginnen, ohne weitere Genehmigungen.

Ich stehe Ihnen auch für die Verfügbarkeit von Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für einen kurzen Besuch zu vereinbaren.
Weitere Möglichkeiten für Wohn- und Gewerbenutzung auf unseren Portalen: immosky.ch

Terrain à vendre à Alto Malcantone

Alto Malcantone - 7 terrains à vendre

Autres biens à vendre à Alto Malcantone

Acheter un terrain à Alto Malcantone et environs

Terrains à vendre à Alto Malcantone

Terrains à vendre près de Alto Malcantone

Alto Malcantone - 7 terrains à vendre

Acheter un terrain à Alto Malcantone et environs

Terrains à vendre à Alto Malcantone

Terrains à vendre près de Alto Malcantone