Terrain constructible à vendre - 6774 Dalpe

Idéal pour des familles qui souhaitent vivre loin du trafic et des complications de nos villes, dans la célèbre localité de Dalpe, en Haute Leventina, je vends un terrain constructible de 1796 m², divisible en minimum 700 m².

Le terrain au centre du village est facilement constructible, bénéficie d'une belle vue sur les montagnes environnantes et est accessible par tous les moyens de transport publics et privés.

Tous les services sont à quelques mètres, le magasin du village est un bel avantage et les écoles maternelles et élémentaires (avec transport municipal) et les collèges (avec le transport postal) sont à Ambrì.
Naturellement, l'endroit est immergé dans les montagnes et bénéficie d'un contact simple avec la nature, tant en été qu'en hiver.

Le plan d'urbanisme prévoit :

• Zone : R2
• Hauteur maximale de la façade : 8m
• Hauteur maximale au faîte : 10m
• Indice d'exploitation : 0.3
• Indice d'occupation : 30%
• Raccordements : à la limite
• Utilisation : résidence principale

Sur le terrain, un projet préliminaire intéressant a été préparé pour la construction de deux maisons individuelles de 5 1/2 pièces d'environ 140 m² de surface habitable nette, plus le sous-sol et les locaux techniques.
À l'extérieur, plusieurs terrasses et un grand jardin.
De plus, il y a aussi des espaces de garage pour 2-3 voitures et quelques places de stationnement découvertes.