Terrain constructible à vendre - 6760 Molare

6760 Faido, via Nanzenga 23
Région : Leventina
Surface habitable : env. 200m2
Surface utile : env. 250m2
Surface du terrain : env. 6183 m2
Étages : 2
Année de construction : 1960
Rénovation : 1990 et 2010
État : bon
Salle de bain/WC : 2 + 2 WC séparés
Deuxième résidence : oui, possible
Chauffage : pompe à chaleur
Emplacement : ensoleillé et calme
Vue : belle vue
Écoles : oui
Shopping : 1000m
Transports publics : 50m
Distance à la ville la plus proche : 40km
Distance autoroute : 4km

Description

Cette maison bifamiliale unique est située dans un emplacement très calme et ensoleillé à Faido, à la Via Nazenga 23 dans la Leventina. La propriété, construite en 1960, est en bon état et très bien entretenue grâce aux rénovations de 1990 et 2010. Les deux appartements spacieux de 3 ½ pièces apparaissent lumineux et accueillants avec leurs hauts plafonds et offrent un environnement de vie très charmant et rustique. Les deux appartements sont reliés par un escalier. Chacun dispose de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'un salon/salle à manger avec deux cheminées ou poêles suédois, d'une salle de bain, d'un WC et d'un accès à l'extérieur. Un accès extérieur séparé mène à deux caves spacieuses avec une chaufferie. Le grand terrain d'environ 6000m2 avec une petite étable/maison pour chiens comprend de magnifiques et idylliques espaces de sièges et terrasses. Au milieu d'un grand jardin bien entretenu avec des arbres et de belles plantations, on peut merveilleusement se détendre de la vie quotidienne et profiter d'une belle vue sur les collines environnantes. L'intimité absolue est garantie. Il est possible de construire au moins huit autres maisons sur la propriété à partir de la grande utilisation restante ou de créer un petit nouveau quartier avec la parcelle de construction d'environ 10000m2 au nord, qui est également à vendre. La propriété est facilement accessible en voiture. Un garage double avec 3 places de stationnement extérieures est disponible sur la route.

La gare de Faido est à environ 700m. Le centre du village de Faido est à environ 1,5 km, Biasca à environ 23 km et Bellinzona à 41 km.

Points forts

 Emplacement idyllique isolé au milieu d'un grand jardin
 Grand jardin avec de belles terrasses et espaces de sièges
 Emplacement très calme et ensoleillé avec une vue magnifique
 Environnement de vie rustique et charmant
 Intimité absolue
 Possibilité de construire d'autres bâtiments