Terrain constructible à vendre - 6746 Calonico

6746 Calonico, al Ri
Région : Leventina
Superficie du terrain : env. 500 m2
Coefficient d'utilisation : 0.3
Coefficient de construction : 30 %
Zone : R2/RP
Résidence secondaire : non
Hauteur de construction jusqu'au sous-toit : 7.50 m
Hauteur de construction jusqu'au faîte : 9.50 m
Servitudes : aucune
Parking : oui
Emplacement : très calme et ensoleillé
Vue : oui
Achats : oui
Transports publics : 300 m
Distance à la ville la plus proche : 12 km
Distance à l'autoroute : 10 km

Description
Ce terrain à bâtir est situé dans un endroit très calme et ensoleillé, en dessous du centre du village de Calonico, sur la Via al Ri, dans la Leventina.

Le terrain à bâtir de 1069 m2 se trouve dans la zone de construction à deux étages R2/RP avec une utilisation de 0.3 et un coefficient de construction de 30 %. La hauteur de construction jusqu'au sous-toit est de 7.50 m et jusqu'au faîte de 9.50 m. La distance de la limite est de 3 m. La parcelle dispose d'un accès routier et il n'y a aucune obligation pour les artisans et les architectes. Une grande maison résidentielle ou deux maisons individuelles peuvent être construites sur la propriété.

Une belle vue s'étend sur les montagnes environnantes.

La propriété est très bien accessible en voiture toute l'année. Plus de 10 places de parking sont disponibles. L'autoroute A2 est à 8 km du Grotto. Lugano et Locarno avec leurs lacs sont accessibles en 50 minutes. Au-dessus de la propriété se trouve l'arrêt de bus postal avec une connexion à l'arrêt de train express de la ligne du Gotthard à Faido.

Il est également possible de diviser la propriété différemment et d'acquérir une petite parcelle. Le prix de vente est de Fr. 150.-- par m2. L'ensemble de la parcelle coûte Fr. 150'000.--

Points forts

emplacement très calme et ensoleillé
possibilité de division
beaux environs
accès direct et proximité des transports publics