Terrain constructible à vendre - 6654 Cavigliano

Cavigliano, un quartier enchanteur de la commune de Terre di Pedemonte, est situé dans l'une des zones les plus ensoleillées et les plus vertes du Locarnese. Caractérisé par un environnement naturel préservé, une atmosphère authentique et une qualité de vie très appréciée, le village bénéficie d'un climat doux tout au long de l'année. Malgré sa tranquillité, Cavigliano est bien relié aux principaux centres comme Locarno et Ascona, accessibles en quelques minutes en voiture ou en transports en commun grâce à la présence de la gare.

Dans ce cadre idéal, nous proposons à la vente un terrain constructible intéressant d'une superficie de 839 mètres carrés. Le terrain est classé en zone résidentielle R3, avec un indice d'exploitation de 0,5 et un indice d'occupation de 35 %, offrant la possibilité de réaliser une habitation moderne et spacieuse, tout en maintenant de vastes espaces verts privés.

Du point de vue des volumes autorisés, le terrain permet une hauteur maximale au faîte de 8,5 mètres et une hauteur maximale au sommet de 10,5 mètres, garantissant ainsi la possibilité de concevoir des bâtiments harmonieux, bien intégrés dans le paysage environnant. Ces paramètres représentent une valeur ajoutée importante, permettant de larges possibilités de conception tant sur le plan architectural que résidentiel.

Grâce à sa position privilégiée, à son excellente exposition solaire et à son contexte naturel de qualité, cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui souhaitent réaliser leur maison de rêve au cœur du Locarnese.
J'attends avec impatience votre appel.