Terrain constructible à vendre - 6635 Gerra (Verzasca)

Emplacement | Environnement

6635 Mòtell, Gerra -Verzasca
Région : Verzasca
Taille du terrain : environ 1029m2
Coefficient d'utilisation : 0,4
Coefficient de construction : 30%
Servitudes : non
Résidence secondaire : non
Places de parking : non
Emplacement : très calme et ensoleillé
Vue : très belle vue sur les montagnes
Écoles : à Gordola, 20 min
Achats : à Sonogno, 4km
Transports publics : 100m
Autoroute : 35km
Ville la plus proche : 30km

Description

Ce terrain à bâtir est situé dans un emplacement très ensoleillé et calme à la lisière du village de Gerra, sur le versant ensoleillé de la Verzasca.

Le terrain est en zone R2 et a une superficie de 1029 m2. L'utilisation maximale est de 0,4 et le coefficient de construction est de 30 %. Tous les raccordements sont à proximité immédiate. Il n'y a pas de servitudes ni d'obligations de contractant ou d'architecture. Il est possible de construire une maison unifamiliale ou bifamiliale avec 1-2 places de parking.

De tous les côtés, on bénéficie d'une belle vue sur les montagnes et la vallée.

Le terrain est facilement accessible en voiture. L'arrêt de bus postal est à 100m du terrain. Les écoles, le bureau de poste et les magasins se trouvent à 25 minutes à Gordola. L'autoroute A2 est accessible en dix minutes. Les villes de Lugano et Locarno avec leurs lacs sont à 35 minutes.

Points forts

emplacement très ensoleillé et calme
magnifique vue sur le monde montagnard
arrêt de bus postal à proximité
route d'accès