Terrain constructible à vendre - 3997 Bellwald

• Vente à des non-Suisses (étrangers résidant à l'étranger) possible.
• Convient uniquement comme résidence principale.

Emplacement et accessibilité

Bellwald est facilement accessible toute l'année par une route cantonale bien développée et par les transports publics (train / téléphérique). Le téléphérique, les commerces, le bureau de poste et la banque sont accessibles en quelques minutes à pied. Les remontées mécaniques vers la zone de ski, de vélo et de randonnée se trouvent à quelques centaines de mètres en amont.

La parcelle orientée à l'ouest avec une belle vue est située en dessous de la route principale et n'a pas d'accès.

Description de la parcelle à bâtir à Bellwald

La parcelle est située dans la zone résidentielle W2 et a une utilisation de 0,4. L'accès et l'infrastructure ne sont pas disponibles.

Art. 85 Zone résidentielle W2 (Extrait du règlement de construction et de zone de la commune de Bellwald)

But : Promotion d'un développement approprié avec des maisons résidentielles et de vacances. Les entreprises agricoles et commerciales, à l'exception des entreprises d'accueil, et les exploitations agricoles existantes sont interdites.

Style de construction : Ouvert : Les maisons jumelées et en rangée sont autorisées.

Hauteur de bâtiment : max. : 10,00 m min : 7,50 m

Nombre d'étages : max. : 2 étages

Longueur du bâtiment : max. : 11,00 m

Largeur du bâtiment : max. : 10,00 m

Surface de base : max. : 110 m2, min. : 52 m2

Distances de retrait : A : 2/3 de la hauteur de la façade au moins 5,0 m, a : 1/3 de la hauteur de la façade au moins 3,0 m

Facteur d'utilisation : AZ : 0,4

Matériaux de construction : La structure en bois ou le revêtement en bois doit représenter au moins 50 % de la surface de façade visible.

Niveau de sensibilité au bruit : II

Les bâtiments annexes subordonnés qui ne sont pas utilisés à des fins résidentielles, ainsi que les bâtiments légaux existants, peuvent être inférieurs aux dimensions minimales.

Dans des conditions topographiques particulières, le conseil municipal peut autoriser une hauteur supplémentaire de 0,50 m pour améliorer la qualité de vie.

Dans la zone résidentielle W2 (état d'accès b, marqué sur le plan), le constructeur doit démontrer un accès suffisant et sécurisé en permanence depuis le réseau routier public jusqu'à la partie de la propriété à construire.

Prix de vente : CHF 59'000.00 pour ce terrain constructible ensoleillé

Disponibilité : Immédiatement ou sur rendez-vous.