Terrain constructible à vendre - 9442 Berneck, Tramstrasse 31

EMPLACEMENT

• Zone résidentielle à l'entrée sud de la commune de Berneck
• Bonne exposition au soleil
• Accès routier directement depuis la route cantonale et accès légal via des propriétés voisines [route communale de classe 3]
• Infrastructures locales [magasins, transports publics, écoles, etc.] ainsi que des zones de loisirs à distance de marche

ZONE DE DÉVELOPPEMENT AVEC PROPRIÉTÉ EXISTANTE

• Terrain à bâtir de grande superficie, entièrement viabilisé avec propriété existante
• Potentiel de développement diversifié ; plusieurs approches d'utilisation et de projet envisageables
• Parcelle de terrain à bâtir avec une géométrie optimale et un terrain plat
• Zone résidentielle de trois étages [W3] et zone résidentielle-commerciale de trois étages [WG3]
• Densité plus élevée en raison de la révision du plan local en cours prévisible
• Aucune obligation architecturale et/ou d'entrepreneur
• Maison bifamiliale composée d'un ancien et d'un nouveau bâtiment
• Substance de construction de base solide
• Un appartement de 2,5 pièces et un appartement de 6 pièces
• Besoins d'entretien et de renouvellement présents
• Trois garages pour voitures et plusieurs places de stationnement extérieures
• Jardin avec des pelouses, des buissons et des arbres ainsi que des surfaces pavées

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