Maison à vendre - 6828 Balerna, Via San Gottardo

À vendre, maison individuelle située dans la zone ensoleillée et stratégique de Balerna, datant des années 900 et composée de 3 appartements actuellement loués. Parfait à la fois comme solution d'habitation familiale et comme investissement locatif.

La propriété est située dans un endroit pratique, avec plusieurs arrêts de bus à proximité et un accès facile aux principaux centres commerciaux (Serfontana et Centro Breggia). De plus, il y a des écoles (crèche, école primaire et collège) et l'autoroute pour Lugano et l'Italie est à quelques pas.

La disposition des pièces est la suivante :

Rez-de-chaussée : appartement de 2,5 pièces (70 m²) avec salle de bain.
Premier étage : appartement de 3,5 pièces (90 m²) avec 2 salles de bain.
Deuxième étage : appartement de 3,5 pièces (90 m²) avec 2 salles de bain.
Troisième étage : grand grenier, idéal comme salle de loisirs, cave ou entrepôt.
Au sous-sol, nous trouvons différentes pièces à usages divers, notamment :

Cave à vin
Grotte avec cheminée, parfaite pour les moments conviviaux
Buanderie
3 caves servant de débarras pour les appartements
L'offre comprend également 2 boxes de garage.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !