Maison à vendre - 6998 Monteggio, Via Monteggio

Nous vendons une intéressante MAISON individuelle en excellent état, de 4,5 pièces avec beau jardin et piscine à Monteggio (Commune de Tresa) dans le charmant Malcantone, à env. 5 min. en voiture du lac de Lugano (Ceresio) et env. 5 min. en voiture de Luino, sur le lac Majeur. La ville de Lugano est à env. 15 km. Cette propriété, pouvant également être achetée comme RÉSIDENCE SECONDAIRE, possède une parcelle de terrain de 930 m² et une surface intérieure de la maison d'env. 200 m² bruts, ainsi qu'un beau porche d'env. 30 m² et un garage d'env. 30 m². La maison, construite dans les années 70 et entièrement rénovée en 2013-2014, est en excellent état et peut être agrandie d'env. 100 m², ainsi que d'env. 30 m² supplémentaires au-dessus du garage. Le logement se compose comme suit : Rez-de-chaussée (env. 137 m² SH + Porche env. 30 m²) : Atrium d'entrée-escalier, cuisine ouverte, salle de bain-wc avec baignoire balnéo et fenêtre, séjour avec sortie sur le porche, salle à manger avec cheminée et sortie sur le jardin, chambre double, cellier, buanderie, chaufferie (nouveau brûleur à mazout et radiateurs modernes). 1er étage (env. 62 m² mais encore extensible) : Atrium nuit-escalier, salle de bain-wc avec douche, bidet et fenêtre, chambre double, dressing (à l'origine 2 chambres). Garage d'env. 30 m² et vaste esplanade pour env. 4-6 voitures. Beau jardin plat avec piscine, douche extérieure, barbecue et table en pierre, cabanon. Coûts énergétiques : Mazout env. 3'000 litres/an et Électricité env. CHF 1'000/an. Multiplicateur d'impôt communal 85 %. (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch)