Maison à vendre - 6821 Rovio, Via Gerbun

Nous proposons à la vente une maison unifamiliale confortable de 4,5 pièces, d'environ 120 m² de surface habitable, construite en 2001 sur un terrain plat, située dans la zone calme et pittoresque de Rovio, dans le district de Lugano. Cette maison représente la solution idéale pour les familles qui souhaitent vivre dans un environnement sûr et accueillant.

La maison est répartie sur 3 niveaux comme suit :
Au dernier étage se trouvent les trois chambres, dont une est également dotée d'une salle de bain principale.

Au rez-de-chaussée, se développe la zone de vie lumineuse et fonctionnelle, avec une cuisine ouverte, un coin repas et un salon avec cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse et relaxante pour les moments en famille. Il y a aussi un deuxième service avec douche pour plus de commodité.

De la zone de vie, vous pouvez accéder directement à l'extérieur, composé d'une terrasse, d'un grand jardin magnifique avec une pergola pour que les enfants ou les animaux puissent jouer en toute sécurité, et d'un coin Oasis de tranquillité, espace idéal pour des déjeuners en plein air ou des fêtes entre amis.

Le sous-sol abrite une buanderie qui sert également de local technique, ainsi qu'un espace de rangement pratique, garantissant ordre et praticité.

La propriété est équipée d'un système de chauffage moderne à pompe à chaleur air-eau avec chauffage au sol, garantissant un confort de vie optimal et une efficacité énergétique élevée.

Complète la propriété un grand garage et une place de parking extérieure, couverte par un auvent.

Résidence principale.

Prix de vente avec parkings inclus : CHF 945'000.--.