Maison à vendre - 6821 Rovio, Via San Vigilio 5

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Cette villa unique se distingue par son design intérieur original et avant-gardiste, alliant parfaitement élégance, confort et fonctionnalité. La disposition de la villa permet de créer deux unités indépendantes, idéales pour les familles, les invités ou un bien locatif.

Unité de Villa 1 :

La première partie de la villa s'ouvre sur un grand salon lumineux avec cheminée, idéal pour des heures confortables ou des rassemblements sociaux. La cuisine séparée offre un espace fonctionnel pour la préparation des repas. Une salle de bain complète cet étage.

À l'étage supérieur, il y a quatre chambres avec balcons qui offrent des retraits privés et lumineux. Deux salles de bains sont disponibles à cet étage : une avec baignoire, une avec douche. Les balcons permettent des vues dégagées sur le jardin et les environs, ajoutant une luminosité et un confort supplémentaires à chaque chambre.

Unité de Villa 2 :

La deuxième unité, agrandie en 1985, dispose de sa propre entrée mais peut également être reliée à la première unité. Elle comprend un salon spacieux avec des carreaux en terre cuite et une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Une grande terrasse offre une vue sur la nature environnante et est idéale pour des repas en plein air ou pour se détendre. À l'étage supérieur, il y a deux chambres, et grâce aux raccordements d'eau existants, une cuisine peut être facilement installée.

Le jardin paysager entoure la villa et offre une atmosphère calme et privée. La piscine avec vue sur le quartier est un véritable point fort et invite à bronzer et à se détendre tout en profitant de la vue partielle sur le lac de Lugano.

La propriété comprend également un garage à l'entrée, un abri pour voiture et des places de stationnement supplémentaires pour jusqu'à trois véhicules, garantissant confort et praticité pour toute la famille ou les visiteurs.

Rovio est un pittoresque village tessinois qui combine un cadre de vie calme et verdoyant avec la proximité de Mendrisio et Lugano. La région offre une combinaison idéale de nature, d'activités de loisirs et d'infrastructures.

Cette villa allie design unique, confort et flexibilité, offrant un environnement de vie privilégié pour les acheteurs à la recherche d'une maison unique et personnalisable.


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