Maison à vendre - 5000 Aarau, Obere Hungerbergstrasse

Rêvez-vous d'un terrain à bâtir ou d'une maison individuelle nécessitant des rénovations dans un emplacement unique en pente, avec une vue magnifique sur la vieille ville, les régions environnantes et jusqu'aux Alpes ? Alors voici une occasion rare pour vous.

Cette maison individuelle de 1928 est située sur un terrain généreux de 997 m² et dispose d'une surface habitable d'environ 180 m², répartie sur 7,5 pièces.

Le terrain offre diverses possibilités de développement – que ce soit pour une rénovation complète de la maison individuelle ou comme site pour un nouveau bâtiment attrayant. Un projet de construction de deux à cinq unités résidentielles est également réalisable.

Répartition des pièces :

Rez-de-chaussée

• Grand hall d'entrée avec placard intégré pratique
• Toilettes pour invités avec fenêtre
• Espace de vie-salle à manger avec parquet et accès direct au balcon – idéal pour profiter de la vue
• Cuisine séparée offrant un potentiel de réaménagement créatif

Étage supérieur

• Grande chambre avec salle de bain attenante (baignoire, douche, double lavabo, toilettes) et accès à une terrasse
• Trois autres pièces pouvant être utilisées de diverses manières
• Salle de bain avec douche, toilettes et lavabo

Sous-sol

• Chambre avec accès direct au jardin – adaptée comme salle de loisirs ou bureau
• Chambre avec placards intégrés – adaptée comme bureau ou chambre à coucher
• Petite salle de bain avec douche (sans fenêtre)
• Réservoir à huile / technique