Maison à vendre - 5018 Erlinsbach, Nellweg 1

Haut perché à la fin du Nellweg à Erlinsbach AG, se trouve cette maison unique, nichée dans une oasis verte – avec une vue à couper le souffle. Depuis la terrasse, le regard s'étend sur le village jusqu'aux majestueux sommets de l'Eiger, du Mönch, de la Jungfrau et du Rigi. Ceux qui vivent ici ressentent chaque jour la force de la nature et le calme du retrait.

La propriété s'étend sur une impressionnante superficie de 2 104 m², dont environ 967 m² de forêt privée – un morceau de nature rien que pour vous. La maison est intégrée dans cette idylle, accessible depuis la route par un charmant chemin à travers la verdure. Les environ 880 m² de surface de jardin offrent beaucoup d'espace pour une conception libre : que ce soit un potager ou même à long terme comme terrain à bâtir – beaucoup de choses sont possibles ici. En été, la forêt adjacente offre une fraîcheur agréable et invite à des promenades, des activités sportives ou simplement à profiter du calme. Ici dehors, la vie commence – en parfaite harmonie avec la nature.

La maison a été construite avec beaucoup de passion dans une construction très solide et impressionne par une disposition des pièces réfléchie. Elle est dans un état bien entretenu, mais plus tout à fait contemporain et offre donc beaucoup de potentiel pour les amateurs qui souhaitent redonner vie à la maison par une modernisation douce et stylée. La substance du bâtiment est convaincante – le fondement de votre projet de vie personnel est prêt.

Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par un appartement pratique pour les invités avec une chambre et une cuisine – idéal pour les invités, les enfants en pleine croissance ou pour travailler. Une salle de bain avec toilettes séparées complète les besoins quotidiens. De plus, il y a une salle technique avec une pompe à chaleur installée en 2015, ainsi qu'une grande cave pour un espace de rangement supplémentaire. Deux installations de lavage séparées avec des tours de lavage entièrement équipées sont à votre disposition.

À l'étage, un espace de vie confortable s'ouvre avec un coin repas intégré et une cheminée charmante – idéal pour des soirées conviviales ou des heures de détente. L'espace de vie lui-même est partiellement ouvert, mais peut être séparé par une grande porte coulissante si nécessaire. La cuisine, en tant que pièce séparée, peut également être discrètement séparée de l'espace de vie si besoin. Depuis la salle à manger, vous accédez directement à la terrasse couverte de 16 m² – un endroit avec une vue dégagée et beaucoup de tranquillité. Le salon offre une vue spectaculaire sur Erlinsbach et le panorama alpin – une vue qui émerveille chaque jour. À l'arrière de la maison, se trouvent 4 chambres, dont deux sont reliées par une porte coulissante et peuvent être idéalement transformées en une grande pièce. Des placards intégrés pratiques et spacieux sont installés dans le couloir menant aux chambres individuelles. Une salle de bain avec baignoire et douche avec toilettes séparées complète l'offre.

Les espaces extérieurs de cette propriété unique sont tout aussi polyvalents qu'inspirants. Juste devant la maison, un coin salon avec un biotope invite à la détente – un lieu de retraite avec un lien avec la nature et des sons d'eau apaisants. La terrasse à l'extérieur de la salle à manger est idéale pour des repas en plein air. Une autre terrasse derrière la maison, équipée d'une cheminée extérieure et d'un accès direct à la forêt privée, crée une atmosphère particulière – ici, la vie et la nature fusionnent. De là, un chemin forestier pittoresque mène même directement au célèbre indicateur alpin à Aarau.

La situation élevée offre non seulement des vues impressionnantes, mais aussi des heures de soleil particulièrement longues jusqu'à tard le soir, jusqu'à ce que le soleil se couche derrière la colline à l'horizon. Un autre point fort est le télésiège privé qui mène directement du parking à la maison. Divers espaces de stationnement extérieurs ainsi qu'un garage double offrent suffisamment d'espace pour les véhicules ou autres engins.

Cette maison est plus qu'une simple propriété – c'est un projet de cœur pour les personnes qui recherchent l'extraordinaire. Ceux qui apprécient la nature, le calme et la perspective créeront ici leur propre chez-soi. Nous attendons avec impatience votre contact.