Chalet à vendre - 3933 Staldenried, Niderried

• Vente en tant que résidence de vacances (deuxième résidence) possible.
• Vente à des étrangers (non-Suisses résidents à l'étranger) non possible.

Avantages de la propriété

• Idéal pour un artisan
• Emplacement non obstructible
• Un paradis avec vue, nature, soleil et tranquillité
• Maison de week-end et de vacances dans les montagnes
• Balcons au sud et à l'ouest
• Emplacement calme
• Proche de Zermatt, la plus belle station de ski des Alpes
• Innombrables offres de sports d'été et d'hiver à proximité immédiate

Emplacement et accessibilité

Le petit hameau "Niederried" est situé à environ 850 m d'altitude, à environ 9 km de Visp, et est également le point de départ des destinations de vacances mondialement connues Zermatt et Saas-Fee. Staldenried et le hameau de Niederried sont accessibles toute l'année par une route cantonale bien développée. L'arrêt de bus postal dans la vallée est facilement accessible en environ 15 minutes à pied.

Le chalet est accessible par des escaliers en pierre et en bois depuis la route ou par le sentier de randonnée depuis Staldenried. Une petite route privée menant au-dessus du chalet peut être utilisée pour décharger la voiture. Une option de stationnement peut être utilisée sur demande au-dessus du virage au bord de la route.

Description du chalet

Le chalet des années 1970 est couvert d'un toit en Eternit intact. Le rez-de-chaussée est en béton et l'étage supérieur est construit en bois. Au rez-de-chaussée, il y a un appartement avec un espace de vie et une cuisine ouverts, une chambre, une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes, ainsi qu'une cave avec machine à laver.

L'appartement à l'étage supérieur a son accès par la terrasse et dispose d'un salon avec coin repas, la cuisine, deux chambres et la salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. Les pièces humides sont revêtues de Novilon. Les chambres sont dotées de moquette. Le chauffage est assuré par des chauffages électriques.

Au rez-de-chaussée, des fissures se sont formées dans la façade au niveau du mur de la fenêtre, qui sont également visibles sur le mur extérieur et nécessitent une rénovation.

Aperçu

• Surface habitable par étage d'environ 50 m2
• Possibilité de créer un jardin ou un espace de détente
• Prairie : environ 230 m2

Concept de pièce

Rez-de-chaussée

• Entrée
• Espace de vie ouvert avec cuisine et placard intégré
• Chambre avec placard intégré
• Salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes
• Cave avec machine à laver
• Avant-cour

Étage supérieur

• Grand balcon
• Salon avec accès au balcon
• Cuisine
• Coin repas
• 2 chambres
• Salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes

Les coûts supplémentaires annuels (électricité, eau, égouts, assurance, etc.) s'élèvent à environ 2 500,00 CHF

Prix de vente : 229 000,00 CHF pour ce chalet avec prairie, mobilier et inventaire inclus

Disponibilité : Sur accord

Informations générales sur Staldenried

Staldenried et le hameau de Gspon sont bien visibles - un endroit merveilleux non loin de Visp. La vue unique sur le monde montagneux avec le Bietschhorn distinctif, ainsi que le groupe de Balfring et les glaciers environnants font de Staldenried et de Gspon sans voiture une excellente région de randonnée. Avec le téléphérique de Stalden, vous pouvez rapidement atteindre le paradis de la randonnée. Cette région est un merveilleux point de départ pour de nombreuses excursions, comme le spectaculaire Gsponer Höhenweg, qui fait le tour du Fletschhorn depuis le col du Simplon jusqu'au Saastal et plus loin par le col d'Antrona jusqu'en Italie. Loin de toute agitation, les auberges confortables avec diverses spécialités régionales invitent à gâter le palais et l'âme. Dans plus de trente associations villageoises différentes, la population s'engage, notamment les tireurs, les tambours et les pipers, les skieurs et les footballeurs. À Gspon se trouve le terrain de football le plus élevé d'Europe. Économiquement significatif est la viticulture et l'élevage des moutons à nez noir typiques de la région.