Maison à vendre - 3922 Stalden VS

Cette maison va manquer à la propriétaire : elle y était heureuse, mais pour une femme seule et âgée, la maison est devenue trop grande et le travail autour de la maison trop lourd.

- Vente en tant que résidence secondaire (résidence de vacances) possible.
- Vente à des non-Suisses (étrangers résidant à l'étranger) possible.



Points forts de la propriété
- Point de départ pour Saas et Mattertal
- Vue panoramique unique
- Idéal pour les artisans (grand atelier)
- Idéal pour une famille
- Hauteur de plafond aérée dans le salon
- Atmosphère de vie agréable
- Accès en voiture possible
- Box de garage privé
- Balcon ensoleillé





Situation et accessibilité
Stalden est bien desservi tout au long de l'année par la route cantonale bien développée et par les transports publics (car postal ou Matterhorn Gotthard Bahn). Au centre du village de Stalden, il y a des magasins, une banque, des restaurants et des écoles. L'arrêt de car postal <> est à deux pas, à environ 200 mètres de la propriété. La ville industrielle du Haut-Valais, Visp, est accessible en voiture ou par les transports publics en 10 minutes.

À Stalden, l'arrêt de car postal et la station de vallée du téléphérique vers Staldenried/Gspon se trouvent également près de la gare. Avec la proximité de la région d'Augstbord via Törbel, et du groupe Mischabel avec les régions de vacances de Grächen, Saastal et Zermatt, Stalden se révèle être un point de départ intéressant pour les amoureux de la nature et de la montagne.

La maison est située au-dessus du centre du village de Stalden dans un endroit très pittoresque et ensoleillé dans le hameau de <>.



Description de la maison individuelle
Cette charmante maison individuelle de 1971, nichée sur un terrain généreux de 513 m2, offre la rare opportunité de créer votre propre petit paradis.

Entrez et ressentez le charme solide d'une maison avec une histoire, qui vous attend dans un état bien entretenu, conforme à son âge.

À l'intérieur, vous trouverez une ambiance de vie confortable. Les sols, principalement recouverts de carrelage intemporel et de parquet chaleureux, donnent aux pièces une atmosphère agréable. La salle de bain, équipée d'un revêtement PVC pratique, offre fonctionnalité pour la vie quotidienne. La chaleur dans la maison est fournie par un système de chauffage à mazout fiable, qui distribue une chaleur agréable dans toutes les pièces par le biais de radiateurs.

Le toit, recouvert de plaques d'Eternit, pourrait nécessiter un remplacement à court ou moyen terme.

Les vastes alentours de cette maison sont un rêve pour tout amateur de jardin. Ici, la créativité n'a pas de limites pour créer un refuge idyllique ou simplement profiter des journées ensoleillées. L'espace est idéal pour un jardin fruitier et potager luxuriant qui livre des délices frais directement à votre porte.



Rénovations effectuées en 2009

- Remplacement du système de chauffage
- Remplacement des appareils de cuisine
- Salle de bain
- Revêtements de sol dans le salon



Répartition des pièces

Rez-de-chaussée

- Cave
- Buanderie
- Salle de chauffage
- Salle de cuve
- Atelier
- Garage



Étage supérieur (82 m2)

- Hall d'entrée avec vestiaire
- Couloir
- 2 chambres
- Salle de bain : WC, douche, lavabo
- Salon avec accès au balcon ensoleillé
- Cuisine avec accès au balcon



Combles (21 m2)

- Galerie
- Chambre
- Grenier (par échelle escamotable)



Prix de vente : CHF 498'000.00 pour cette maison individuelle avec jardin et garage

Disponibilité : Immédiate ou sur rendez-vous



Informations générales sur Stalden
Le cœur de Stalden est formé par l'ancien quartier du village avec ses bâtiments charmants et historiques. Le terrain de jeux et l'installation sportive sont des lieux de rencontre pour les enfants, les jeunes et les jeunes de cœur. Le village de pont offre généralement une grande valeur récréative. De nombreux clubs dans les domaines du sport, de la culture et de la promotion de la jeunesse animent les loisirs avec des programmes et des offres divertissants. Les événements traditionnels sont appréciés par la population et les associations villageoises et ont une grande valeur sociale.

Vivez dans la nature - travaillez en ville.

Les passages alpins très fréquentés dans le Saastal (Monte Moro et Antronapass) et dans la vallée de Nikolai (Theodulpass), qui sont empruntés depuis le Moyen Âge, avaient une énorme importance politique en matière de transport. Étant donné que Stalden se trouve à l'accès de ces cols, il doit en partie son importance historique à ces passages alpins. Aujourd'hui, quelques anciens tours résidentielles rappellent encore l'influence des anciens seigneurs féodaux ; la tour d'Embda (1346), l'actuelle tour de l'église et la tour de Meier. Le pont piéton <> datant de 1599 à Neubrück est toujours un sujet de photo très populaire.

Visite :
Aimez-vous le bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement. Nous nous réjouissons de vous voir !