Maison à vendre - 4522 Rüttenen, Hofstatt

Bienvenue à Oberrüttenen, dans un emplacement privilégié au pied du Weissenstein ! Ici, nature, calme et proximité de la ville se rencontrent. Cette maison individuelle vous offre une occasion unique : un chez-vous de caractère, avec jardin entretenu, construction massive et vue imprenable, qui attend d’être réveillé à la vie avec un nouvel amour. Le bien immobilier réunit de nombreux avantages aujourd’hui devenus rares : un emplacement résidentiel calme sans circulation de transit, proximité immédiate des zones de loisirs, exposition ensoleillée, disposition fonctionnelle des pièces et un énorme potentiel de développement. Ici, vous n’investissez pas seulement dans une maison, mais dans un art de vivre.

Vos avantages en un coup d’œil :

• Emplacement indépendant et très ensoleillé dans un quartier résidentiel calme près du Weissenstein
• Vue imprenable et dégagée sur le paysage environnant
• À seulement 10 minutes en voiture de la ville historique de Soleure
• Construction solide et massive, idéale comme base pour des modernisations personnalisées
• Jardin magnifiquement entretenu avec une grande intimité, beaucoup de verdure et un coin salon confortable
• Niveau de vie principal sur un seul étage, idéal pour toutes les phases de la vie
• Beaucoup d’espace de rangement et de possibilités d’utilisation dans le sous-sol pratique
• Garage individuel dans le volume de la maison avec accès direct à l’intérieur
• Environnement familial sans circulation de transit
• Détente directement à votre porte – randonnée, vélo et nature à savourer

Le bien immobilier se trouve à Hofstatt 15 à 4522 Rüttenen, en position surélevée avec ensoleillement toute la journée. L’accès se fait par le côté nord. Dès l’entrée, vous ressentez l’ambiance accueillante et lumineuse que dégage cette maison.

À droite se trouve la cuisine fermée, qui pourrait être ouverte sur le séjour si nécessaire. Depuis le séjour et la salle à manger attenants, inondés de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, vous accédez directement à l’espace salon ensoleillé du jardin. Que ce soit pour le petit-déjeuner en plein air, des grillades entre amis ou simplement pour profiter du calme. Ici, habiter devient une expérience.

Dans la partie est de la maison, vous trouverez trois chambres à coucher bien coupées, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres d’enfants, chambres d’amis ou bureau à domicile. La salle de bain centrale avec baignoire offre beaucoup d’espace et de lumière naturelle.

Par un escalier intérieur, vous accédez au vaste sous-sol, où se trouve également une autre pièce entièrement aménagée, idéale comme salle de loisirs, atelier, bureau ou chambre d’amis. Vous y trouverez également une buanderie spacieuse avec une salle d’eau supplémentaire (douche), deux caves pratiques ainsi que l’accès au garage individuel intégré.

Le terrain est très bien entretenu et offre une vue exceptionnelle, ni constructible ni banale. L’espace jardin offre beaucoup d’espace vert pour les enfants, les amateurs de plantes ou les fêtes de jardin, un petit paradis avec vue panoramique.

Au pied du Weissenstein, niché dans l’une des plus belles zones de loisirs de la région, vous profitez ici de la nature, du calme et de la détente au plus haut niveau directement à votre porte.

Que ce soit comme résidence familiale, lieu de retraite ou résidence pour personnes âgées, de nombreux projets de vie sont envisageables ici.

Avec des coûts de rénovation raisonnables, une vision claire et un peu de passion, ce diamant brut peut se transformer en un véritable joyau, un lieu qui non seulement convainc, mais inspire.

La maison individuelle est à vendre immédiatement et est disponible au plus tard le 1er octobre 2025.