Maison à vendre - 4716 Welschenrohr, Hauptstrasse 42

Cette ancienne ferme avec bâtiments annexes et 4 800 m2 de terrain dans l'idyllique Welschenrohr (SO) est située dans la zone agricole centrale (zone de construction avec restrictions) et comprend 3 parcelles :

GB N° 815 Maison résidentielle avec 2-3 unités d'habitation, ancien étable avec grande grange ; surface de la parcelle 733 m2
GB N° 449 Double garage et jardin potager ; surface de la parcelle 425 m2
GB N° 478 Bâtiment stable avec atelier et poulailler séparé ; surface de la parcelle 3 642 m2

La maison résidentielle est en bon état et bien entretenue et a été continuellement bien soignée. Elle dispose actuellement de deux appartements, dont un est loué. Avec un effort gérable, l'espace pourrait être étendu à trois appartements.

L'activité agricole a été arrêtée il y a quelques années. Depuis, la zone de l'étable attenante, la grange et le bâtiment stable séparé avec atelier ainsi que le poulailler n'ont plus été utilisés à des fins agricoles, mais ont également toujours été entretenus. Une partie du bâtiment stable séparé est encore utilisée aujourd'hui pour le stockage de véhicules/équipements agricoles. Cette propriété serait par exemple excellente pour l'élevage de chevaux avec des paddocks directement connectés. D'autres élevages d'animaux ou d'animaux de loisir sont également possibles.

Cette offre attrayante s'adresse à divers groupes d'acheteurs :

• Bien d'investissement (3 appartements, divers espaces commerciaux dans le domaine de l'étable, de la grange)
• Résidence familiale avec grande maison principale et beaucoup de terrain
• Maison intergénérationnelle avec espaces commerciaux (transformation/expansion de la grange/stable), combinaison de vie et de travail
• Activités agricoles secondaires par exemple culture de légumes pour la consommation personnelle ou élevage d'animaux d'usage ou de loisir
• Le bâtiment stable séparé serait par exemple excellent pour l'élevage de chevaux avec des paddocks directement connectés.
  
  Saisissez cette rare opportunité de réaliser des rêves de vie individuels. Je serais heureux de vous montrer les avantages de ces propriétés étendues lors d'une visite.
  
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