Maison à vendre - 4466 Ormalingen, Eibenweg

Ormalingen est une commune du district de Sissach, dans le canton de Bâle-Campagne. Cette commune est située dans le Jura tabulaire, au pied du Farnsberg, dans l'Oberbaselbiet. L'environnement rural offre un cadre paisible et naturel, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Malgré son emplacement rural, Ormalingen est bien desservie par les transports en commun et offre toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.

Cette maison exclusive de 6,5 pièces avec 2 grandes pièces supplémentaires aménagées en salles de loisirs (aménagées et chauffées) offre un espace de vie généreux et une flexibilité maximale.

Grâce à son architecture bien pensée, elle peut être idéalement divisée en deux unités d'habitation séparées - parfait pour une habitation multigénérationnelle ou pour allier habitation et travail sous un même toit.

La maison moderne a été construite en structure hybride (béton/bois), elle dispose également d'une installation solaire (10 m2) et d'une installation de récupération des eaux de pluie (6500 L) pour les chasses d'eau des toilettes et l'arrosage du jardin.

Un grand jardin, des pièces spacieuses et lumineuses avec des matériaux de haute qualité font de cette maison une oasis de paix et de bien-être. Vous y apprécierez un style de vie élégant dans une maison qui s'adapte à vos besoins. La maison allie style, fonctionnalité et individualité d'une manière particulière.

Cette maison individuelle offre les points forts suivants :

• situation attrayante avec vue sur les prés et la forêt
• grand jardin, facile d'entretien
• construction hybride (béton/bois)
• installation solaire
• installation de récupération des eaux de pluie
• flexibilité de la disposition
• abri de jardin
• carports et places de parking
• concept ouvert séjour/cuisine/salle à manger
• pièces spacieuses
• trappe à linge depuis le RDC et l'étage
• les deux salles de loisirs sont chauffées

Sous-sol :
Entrée extérieure, cave (avec colonne de lavage), escalier 41,0 m2
WC / douche (non aménagé, construction brute de qualité) 3,1 m2
Salle de loisirs 2x, 37,0 m2 chacune
Chauffage / technique 9,6 m2
Local de stockage de pellets 5,8 m2
Abri anti-atomique 10,8 m2

Rez-de-chaussée :
Entrée avec placards et buffet 7,2 m2
WC visiteurs 2,6 m2
Séjour avec cheminée / cuisine / salle à manger 126,2 m2
Couloir 9,6 m2
Terrasse avec escalier menant au jardin 11,1 m2
Coin salon de jardin avec stores solaires env. 30 m2

Étage :
Escalier avec couloir, espace de travail 31,7 m2
Chambre 1 (principale avec dressing, salle de bain attenante) 23,4 m2 Dressing 8,6 m2
Salle de bain attenante avec double vasque, baignoire, douche 9,0 m2
Chambre 2 18,1 m2
Chambre 3 18,1 m2
Chambre 4 22,8 m2
Chambre 5 18,3 m2
Salle de bain avec double vasque, douche 9,6 m2

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