Maison à vendre - 9478 Azmoos

HISTORIQUE BIJOU AVEC GRAND TERRAIN SUPPLÉMENTAIRE - PARKINGS INCLUS !

MAISON RÉSIDENTIELLE & TERRAIN SUPPLÉMENTAIRE - OPPORTUNITÉ UNIQUE !

Une maison résidentielle historique unique avec beaucoup de charme et un espace polyvalent au rez-de-chaussée - anciennement un restaurant/boutique. Cette offre est complétée par un terrain supplémentaire de 244 m², qui offre de la place pour environ 6 véhicules - une valeur ajoutée absolue dans une zone avec des options de stationnement limitées !

La maison résidentielle - Tradition rencontre potentiel
Le bâtiment s'étend sur quatre étages et offre beaucoup d'espace pour des idées de conception individuelles. L'espace spacieux au rez-de-chaussée, anciennement un restaurant, attend de briller sous un nouveau jour - que ce soit comme espace commercial ou à des fins privées. Grâce à une entrée séparée, la zone peut être utilisée ou louée indépendamment.

D'innombrables possibilités pour vos visions
Que ce soit comme restaurant élégant, café confortable, bureau moderne, salle de sport ou atelier créatif - ici, il n'y a pas de limites. Alternativement, l'espace peut également être utilisé comme salle de jeux, salle de loisirs, salon TV ou gaming, ou comme espace de rangement pratique pour les vélos et le matériel de ski.

Le terrain séparé - Plus que de simples places de stationnement
Sur le terrain opposé, vous avez non seulement suffisamment d'espace pour votre propre véhicule, mais aussi la possibilité de louer des places de stationnement au voisinage et de générer des revenus supplémentaires. Alternativement, le terrain pourrait être redessiné pour d'autres idées d'utilisation.

Profitez de cette opportunité unique et réalisez vos idées dans cette propriété spéciale !

Municipalité de Wartau

Azmoos, un charmant village de la municipalité de Wartau (Canton de St. Gallen), offre une combinaison attrayante d'idylle rurale et de bonne accessibilité. Situé dans la vallée du Rhin, Azmoos se distingue par une qualité de vie élevée, un environnement naturel et d'excellentes connexions de transport.

Connexions de transport & accessibilité
Voiture : Connexion directe à l'autoroute A13 - connexions rapides vers Sargans, Chur et en direction de Zurich/St. Gallen.
Transports publics : Bonnes connexions de bus vers Sargans avec accès au réseau ferroviaire national.
Aéroport : Aéroport de Zurich accessible en environ 1 heure.

Économie & infrastructure
Proximité des centres industriels : Le Liechtenstein et la vallée du Rhin économiquement forte sont accessibles en quelques minutes.
Opportunités d'achat : À Azmoos même ainsi que dans les villes voisines de Sargans et Buchs.
Écoles & éducation : École maternelle et primaire dans le village, écoles secondaires à Sargans et Buchs.

Loisirs & nature
Expérience de la nature : Randonnée, vélo et sports d'hiver dans les Alpes environnantes.
Zones de loisirs : Gonzen, Pizol, Walensee - parfait pour les activités de plein air.
Culture & loisirs : Clubs, événements et une communauté villageoise soudée.

Conclusion : Azmoos offre une qualité de vie élevée avec un mélange parfait de tranquillité, de nature et de proximité avec des régions économiques importantes. Idéal pour les navetteurs, les familles et tous ceux qui recherchent un quartier résidentiel calme avec une bonne infrastructure.