Maison à vendre - 9473 Gams

Maison individuelle de 4,5 pièces confortable avec grand jardin dans un emplacement central

Cette charmante maison individuelle offre une combinaison idéale de confort de vie et d'art de vivre sur 105 m² de surface habitable et une superficie de terrain de 660 m². Grâce à son emplacement central au cœur du village, elle est parfaite pour les familles ou les couples qui souhaitent profiter des avantages d'un quartier résidentiel calme associé à une bonne infrastructure.

La maison a été partiellement rénovée ces dernières années : le plafond a été isolé et pourvu d'un nouveau revêtement. L'électricité a également été partiellement renouvelée. Ces améliorations vous offrent la possibilité d'habiter immédiatement la maison, tout en la réaménageant selon vos souhaits.

Rez-de-chaussée :Le rez-de-chaussée offre un espace de vie et salle à manger ouvert, qui séduit par son atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez suffisamment d'espace pour passer du temps ensemble en famille ou pour des rencontres décontractées entre amis.

Étage :À l'étage, il y a trois chambres spacieuses, idéales comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureau. La salle de bain est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un double lavabo, idéal pour le confort quotidien.

Espace extérieur :La maison dispose d'un grand jardin, un véritable paradis pour les amateurs de jardinage et idéal pour les enfants pour jouer. De plus, un carport offre deux places de parking couvertes.

Emplacement :La maison est située au centre et est très bien desservie. L'autoroute est accessible en quelques minutes, ce qui permet une liaison rapide avec les villes et régions environnantes. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité immédiate.

Cette maison individuelle convainc par son emplacement central. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison particulière !

Le bien en résumé

Rez-de-chaussée :

- un spacieux salon et salle à manger avec cuisine
- WC invités

Étage :

- 1 chambre à coucher
- 1 grande salle de bain avec douche, baignoire et double lavabo
- 2 chambres d'enfants / bureau

Sous-sol :

- Grand garage
- Abri

Autres :

- Grand jardin avec coin salon couvert
- Carport avec 2 places de parking couvertes et un garage fermé
- Espace vert entretenu avec un poirier pittoresque
- Bon accès aux transports en commun et à l'autoroute

Gams

Gams est idéalement situé au centre, est très familial et possède un beau caractère de village.

La vie diversifiée du village est en grande partie soutenue par nos associations actives, églises, partis et institutions locales. Dans la commune de Gams, les structures sont claires et la communauté villageoise est très forte. Gams offre une infrastructure moderne. Vous trouverez dans notre commune une offre éducative de la maternelle à l'enseignement secondaire, répartie sur trois sites scolaires.

Vous trouverez des commerces pour les besoins quotidiens dans le village, ainsi que des entreprises artisanales et commerciales innovantes. L'agriculture joue toujours un rôle important et assure également l'entretien de notre magnifique paysage.

En termes de transport, Gams est bien desservi par les transports en commun dans toutes les directions. L'autoroute est accessible en quelques minutes. Gams est situé dans la région du Werdenberg. Nos villages voisins sont Grabs, Wildhaus (commune de Wildhaus-Alt St. Johann), Sax et Haag (commune de Sennwald).

Gams a une superficie de 22,26 kilomètres carrés et se situe à 478 mètres d'altitude. Le point culminant se trouve sur le << Mutschen >> à 2121 mètres, le point le plus bas se trouve dans le << Brennersfeld >> à 439 mètres d'altitude.



Source : Commune de Gams