Maison jumelle à vendre - 9426 Lutzenberg

Description de la propriété en un coup d'œil

Charmante maison individuelle avec vue sur le lac sur deux étages à Lutzenberg, construite en 1880

Cette belle maison individuelle de 1880 s'étend sur deux étages et offre un espace généreux pour toute la famille avec 185 m² de surface habitable et 6,5 pièces. Située dans la pittoresque commune de Lutzenberg (code postal 9426), la propriété impressionne par sa vue imprenable sur le lac et son grand jardin, l'endroit idéal pour profiter du calme et de la beauté des environs.

Répartition des pièces : La maison dispose de trois chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé pour les invités. Dans les deux étages, le vaste salon et la salle à manger offrent une sensation de vie confortable et ouverte. Les pièces offrent beaucoup de flexibilité pour vos besoins individuels, que ce soit comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis.

Espace extérieur : Le jardin généreux offre une vue incomparable sur le lac de Constance et invite à la détente et à la flânerie. Ici, vous pouvez profiter pleinement de la nature et créer votre oasis personnelle.

Options de stationnement : La maison comprend une place de parking dans le garage et deux places de parking extérieures, offrant suffisamment d'espace pour vos véhicules.

Emplacement : La maison est située dans un quartier calme et entièrement développé à Lutzenberg et offre un accès optimal aux transports publics ainsi qu'aux villes voisines. Parfait pour les familles ou les personnes qui souhaitent allier idylle rurale et confort moderne.

Cette maison individuelle, qui s'étend sur deux étages, allie charme historique et espace généreux avec une vue imprenable sur le lac. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle !

Description de l'emplacement Vivre à Lutzenberg AR

Lutzenberg est situé dans l'idyllique Appenzeller Vorderland et est la commune la plus au nord et la plus petite en termes de superficie du canton d'Appenzell Ausserrhoden. La commune s'étend sur deux districts, Lutzenberg et Wienacht-Tobel, séparés par les communes voisines de Thal, Heiden et Wolfhalden. Cette situation géographique unique existe depuis 1771.

À une altitude de 430 à 790 m au-dessus du niveau de la mer, vous pouvez profiter d'une vue magnifique sur le lac de Constance. Les environs ruraux avec des collines douces, des forêts et des prairies offrent beaucoup de calme et de nature, et pourtant vous êtes bien connecté : les transports publics, la proximité de l'autoroute et les courtes distances vers des villes comme Saint-Gall garantissent une flexibilité au quotidien.

Avec environ 1 300 habitants, une école propre avec une structure quotidienne et une vie associative active, Lutzenberg est un endroit agréable à vivre pour les familles, les couples et les personnes de tous âges. Ici, vous vivez près de la nature et êtes pourtant rapidement partout.