Maison jumelle à vendre - 6573 Magadino, Via Cantonale 90

Un refuge naturel près du lac

Découvrez votre nouvelle maison, nichée dans un environnement naturel enchanteur et très proche de certaines des attractions les plus recherchées de la région. Récemment rénovée et équipée d'une pompe à chaleur, cette propriété extraordinaire est située dans un cadre calme et verdoyant, à quelques pas du lac, des bulles de Magadino, du terrain de jeux, de l'arrêt de bus postal, du port patricien et de la plage municipale. Plusieurs centres commerciaux se trouvent à environ 6-7 km. La propriété offre également d'autres possibilités de construction.
La maison offre de grands espaces de vie, idéaux pour les familles ou pour ceux qui recherchent une oasis de paix tout en restant bien connectés aux services essentiels. Le jardin privé est un véritable paradis, enrichi d'arbres fruitiers qui non seulement embellissent l'espace, mais offrent également la possibilité de déguster des fruits frais directement de votre propre jardin.
Les deux appartements ont des entrées indépendantes et quelques espaces communs ; nous trouvons la buanderie partagée qui permet d'avoir deux colonnes de lavage séparées et privées et un local de stockage pour les vélos. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un appartement de 3½ pièces avec jardin privé, tandis qu'au premier étage, l'appartement de 4½ pièces, entièrement rénové, arbore une belle terrasse couverte avec vue sur les bulles et dispose également d'un jardin privé. La propriété est dotée de trois places de parking et de trois garages, dont un très spacieux.
Magadino est le village le plus peuplé parmi les neuf faisant partie depuis 2010 de la grande commune de Gambarogno et compte 1'756 habitants. La commune de Gambarogno a été créée il y a 11 ans et couvre aujourd'hui une vaste zone qui relie stratégiquement Locarno et Bellinzone. En un peu plus d'une décennie, la nouvelle commune a su se transformer d'une petite réalité locale en un interlocuteur politique important, se dotant d'une organisation moderne et efficace.
Une réalité qui accueille de manière harmonieuse et complémentaire d'importants établissements industriels et de merveilleux secteurs à vocation touristique. D'un coup d'œil, nous pouvons embrasser, à courte distance, les alpages qui surplombent le lac Majeur et les plages tant aimées des touristes.
Mais la commune de Gambarogno est aussi un lieu précieux pour les familles, qui peuvent élever leurs enfants dans la nature et la tranquillité, tout en restant à proximité des pôles régionaux.

Ne manquez pas l'occasion de vivre dans une maison qui allie confort, nature et commodité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la beauté et la sérénité de cette merveilleuse maison bifamiliale à Magadino.

CONTACT POUR VISITES :
info@immo-mazzoleni.ch
091 743 49 48

Ein natürlicher Rückzugsort am See

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause inmitten einer bezaubernden natürlichen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu den beliebtesten Attraktionen der Region. Das kürzlich renovierte und mit einer Thermopumpe ausgestattete Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung, nur wenige Schritte vom See, dem Spielplatz, der Postautohaltestelle, dem Patrizierhafen und dem Gemeindestrand entfernt. Mehrere Einkaufszentren sind ca. 6-7 km entfernt. Das Grundstück bietet auch weitere Baumöglichkeiten.
Das Haus bietet viel Wohnraum, ideal für Familien oder diejenigen, die eine Oase der Ruhe suchen und trotzdem gut an die wichtigsten Dienstleistungen angebunden sind. Der private Garten ist ein wahres Paradies, bereichert durch Obstbäume, die nicht nur den Raum verschönern, sondern auch die Möglichkeit bieten, frisches Obst direkt aus dem eigenen Garten zu genießen.
Beide Wohnungen haben unabhängige Eingänge und einige gemeinsame Bereiche; wir finden die gemeinsame Waschküche, die zwei separate und private Waschsäulen und einen Abstellraum für Fahrräder. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3½-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten, während die komplett renovierte 4½-Zimmer-Wohnung im ersten Stock über eine schöne überdachte Terrasse mit Blick auf den See und ebenfalls einen eigenen Garten verfügt.