Maison contiguë à vendre - 9434 Au SG, Bartlishaldenstrasse 9

SITUATION

• Situation privilégiée à flanc de coteau avec vue imprenable en partie
• Quartier calme et familial
• Accès par une rue résidentielle [cul-de-sac]
• Bonne exposition au soleil grâce à l'orientation sud
• Emplacement central à proximité de :
  
  - Écoles
  
  - Commerces
  
  - Transports publics
  
  - Accès autoroutier
• Espaces de loisirs à proximité immédiate

RÉALISATION GÉNÉRALE

• Résidence de maisons mitoyennes modernes de grande qualité
• Deux rangées de maisons comprenant chacune quatre maisons mitoyennes unifamiliales de 5,5 pièces
• Garage souterrain central avec de nombreuses places de parking ; deux places de parking souterrain par maison unifamiliale
• Accès intérieur confortable grâce à un accès direct au garage souterrain depuis chaque maison
• Production d'énergie durable :
  
  - Pompe à chaleur air-eau à haute efficacité énergétique
  
  - Installation photovoltaïque de grande surface par maison
• Local à vélos à usage commun
• Quatre places de parking visiteurs en plein air
• Espace extérieur naturel et calme

MAISON UNIFAMILIALE MITOYENNE

• Plans d'étage bien conçus sur trois ou quatre niveaux d'habitation
• Pièces spacieuses et lumineuses
• Séjour/salle à manger ouvert avec cuisine moderne
• Normes de construction contemporaines
• Confort d'habitation :
  
  - Volets électriques dans toutes les pièces à vivre
  
  - Solution de douche de plain-pied
  
  - Thermostats d'ambiance pour la régulation de la température ambiante
  
  - Ventilation pour les pièces intérieures
  
  - Système de câblage domestique
  
  - Place assise couverte avec jardin et en partie balcon dans la rangée de maisons 2
• Offre variée de pièces annexes [Dépôt intégré, réduit, grenier latéral, cave]

ACHAT EN OPTION

• Place de parking souterrain à CHF 35 000.00
• Place de parking souterrain avec débarras à CHF 40 000.00

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

• Début des travaux prévu : printemps 2026
• Occupation prévue : printemps/été 2027

Avez-vous été intéressé ? Nous vous enverrons volontiers notre documentation de vente détaillée et/ou nous nous tenons à votre disposition pour répondre à vos questions.