Maison à vendre - 8175 Windlach

Rêvez-vous d'une vie paisible dans une maison de campagne sans voisins directs, mais souhaitez-vous tout de même être à Winterthur, Zurich, Schaffhouse ou Baden en une demi-heure ? Grâce à la zone de réserve (interdiction de construire), l'ancienne école (1823) se trouve seule dans le petit village de Raat, entourée de prairies adjacentes. Cette précieuse intimité est donc garantie.
La charmante maison avec de grandes fenêtres et de hauts plafonds a été entièrement rénovée il y a 30 ans et a depuis été continuellement modernisée, bien entretenue et équipée de caractéristiques écoénergétiques.
Dans le grenier lumineux et aménagé, se trouvent deux chambres confortables et un petit WC.
Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite. À côté de l'entrée, il y a un dressing et une salle de bain élégante avec douche/WC. La cuisine conviviale avec le poêle Tiba (cuisiner/chauffer au bois est également possible) s'ouvre sur le jardin d'hiver. Dans le grand salon avec le plafond en bois haut d'origine, il y a un ancien poêle en faïence.
Au sud, une terrasse spacieuse et surélevée avec un platelage en bois jouxte le jardin d'hiver, et par temps très estival, la cour fraîche (côté nord) sous les arbres invite à manger.
Au sous-sol, il y a une grande pièce qui est idéale comme chambre ou salle de fitness et offre un accès direct à un jardin idyllique. Cette zone est complétée par une salle de bain bien-être luxueuse avec sauna, douche et une baignoire d'angle confortable, ainsi qu'un réduit pratique.
Le point fort de la propriété est sans aucun doute le bâtiment économique (pas d'espace de vie - zone de réserve), qui fait battre le cœur des artisans et des artistes. Cet atelier inondé de lumière s'étend sur deux étages et impressionne par ses grandes fenêtres et ses portes-fenêtres qui mènent directement à la cour pavée - un endroit avec un espace illimité pour l'expression créative. L'étage supérieur dispose d'un grand grenier, tandis que le rez-de-chaussée abrite un atelier lumineux avec fenêtres.
Atteint au bâtiment économique, il y a une maison froide lumineuse (pour l'hivernage des plantes), un abri semi-ouvert (pompe à chaleur) et un carport. Sous l'abri se trouve une énorme citerne d'eau de pluie pour l'irrigation du jardin.
Le grand sous-sol abrite également la technologie avec les batteries pour le système photovoltaïque de 16 kW (2022).
La superficie du terrain est très grande avec 1250 m2, et dans le jardin, il y a de nombreux endroits tranquilles et idylliques, que ce soit sous les vieux arbres, dans le pavillon de jardin ou près du biotope.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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