Maison à vendre - 8187 Weiach

Niché au cœur de la nature idyllique et des vignobles pittoresques de Weiach, ce spacieux pavillon de 10 pièces offre une combinaison unique d'habitation et de travail. Son emplacement calme et sa proximité de Zurich (env. 20 km) en font un lieu de retraite idéal pour les familles ou pour ceux qui recherchent une maison avec des bureaux ou des cabinets supplémentaires.

Emplacement et environnement :

La maison est située dans un quartier rural calme, entourée de nature et de vignobles, et offre une vue magnifique sur la campagne. Weiach se caractérise par d'excellentes liaisons avec les villes voisines et de nombreuses possibilités de loisirs à la campagne. Le Rhin voisin invite à la promenade et aux loisirs, et les vignobles confèrent à la région un charme particulier.

Caractéristiques et particularités :

• Spacieux appartement de 7½ pièces à l'étage et dans les combles, avec des pièces lumineuses et une disposition confortable.
• Espace de travail : Trois grandes pièces polyvalentes au rez-de-chaussée et au sous-sol - idéales pour des cabinets ou des bureaux.
• Modernisation : Rénovation contemporaine, y compris une nouvelle pompe à chaleur air-eau (2018) et un chauffage au sol.
• Piscine extérieure : Piscine en fibre de verre chauffée avec volet roulant électrique pour une fermeture sécurisée.
• Internet : Connexion à chaque étage.
• Cheminée : Dans le salon pour des soirées chaleureuses.
• Jardin : Espace extérieur bien entretenu avec abri de jardin et piscine.

• Façade : Brique ; balcons en béton
• Toiture : Toit à pignon avec tuiles
• Fenêtres : Fenêtres en bois et métal avec volets roulants
• Chauffage : Pompe à chaleur air-eau (chauffage au sol)
• Eau chaude : Chauffe-eau électrique

• Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine/séjour, grand séjour, deux chambres, douche/WC, WC visiteurs.
• Étage : Séjour/salle à manger, cuisine, douche/WC, trois chambres, balcon.
• Combles : Quatre chambres, salle de bain/WC.
• Sous-sol : Bureau, chaufferie, abri, cave, atelier/local de stockage.

• Piscine : Chauffée, avec volet roulant électrique
• Jardin : Abri de jardin et plantations soignées
• Stationnement : Deux places de stationnement couvertes et quatre autres places de stationnement extérieures
• Éducation : École primaire sur place, écoles secondaires dans les communes environnantes. Bülach et Zurich offrent des possibilités éducatives complètes.