Maison à vendre - 7000 Chur

Charmante maison individuelle avec appartement d'hôtes à la recherche d'un nouveau propriétaire.

Le lumineux appartement de 2,5 pièces avec balcon se trouve à l'étage supérieur, l'appartement d'hôtes avec 2 pièces, couloir et cuisine, au rez-de-chaussée.

Si vous appréciez de vivre dans un emplacement central dans la ville de Coire, cette maison accueillante avec jardin est le bon choix. Le centre-ville est accessible à pied en 10 minutes, la gare en 15 minutes, et il y a des commerces à proximité. En 5 minutes, vous avez accès à la montagne de Coire pour faire de la randonnée ou du ski.

Dans l'appartement supérieur, le bois est le matériau dominant. Du merisier et de la pierre naturelle ont été utilisés pour la cuisine. La chaleur du bois confère aux deux appartements une atmosphère agréable. Si vous souhaitez agrandir la surface habitable de l'appartement supérieur, cela est possible dans les combles aménageables. Les raccordements et une fenêtre avant et une fenêtre de toit sont déjà disponibles.

L'appartement d'hôtes avec terrasse peut être loué ou utilisé comme bureau à domicile. La maison comprend également une cave naturelle et une cave de séchage.

Le grand espace vert devant la maison est idéal pour se détendre ou jardiner. Le hangar en bois existant peut être un abri de jardin, il est également adapté pour travailler. Deux places de parking extérieures pour voitures complètent l'offre.

La taille du terrain non agricole avec droit de construction mutuel permet des modifications. Il existe un droit de passage piétonnier et routier en faveur de la parcelle voisine.

La propriété est en très bon état. Au fil des ans, elle a été entretenue et des investissements ont été réalisés.