Maison jumelle à vendre - 7000 Chur, Bühlweg

Sur l'Oberer Bühlweg à Chur, 16 maisons spacieuses à 3 générations avec un appartement au sous-sol sont en cours de construction dans un bel emplacement avec vue. Les unités sont conçues pour être utilisées comme une maison individuelle très spacieuse pour un usage personnel ou comme une maison individuelle avec un appartement au sous-sol (pour location ou bureau à domicile).

Bienvenue dans votre maison de rêve avec des options d'utilisation polyvalentes ! Cette spacieuse résidence unifamiliale (Maison L) offre non seulement un logement luxueux, mais aussi la flexibilité d'adapter votre maison à vos besoins individuels. Parfait pour les familles, les couples ou ceux qui recherchent un espace généreux pour vivre et travailler.

La Maison L dispose d'un espace extérieur/zone de gazon généreux (parcelle de 645 m²), s'étend sur 192 mètres carrés de surface habitable et se présente avec une architecture élégante et des matériaux de haute qualité.

Le sous-sol comprend un salon spacieux avec cuisine et grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour et offrent une vue magnifique sur le jardin et l'espace de vie généreux. Deux autres chambres, une douche et un WC avec lavabo complètent l'espace. Une caractéristique particulière est la possibilité d'utiliser le sous-sol pour un bureau à domicile ou un appartement au sous-sol 3½. L'entrée séparée est idéale pour les personnes d'affaires qui travaillent à domicile ou pour les invités qui apprécient l'intimité. Les revenus locatifs (revenus locatifs annuels d'environ 20 000 CHF) peuvent avoir un impact positif sur le financement et l'accessibilité.

Au rez-de-chaussée, il y a le salon avec cuisine et salle à manger, une chambre et une salle de bain avec douche, WC, urinoir et lavabo. Ici aussi, vous pouvez accéder à une terrasse généreuse avec une belle vue dégagée sur les montagnes. L'étage supérieur offre deux autres chambres, un balcon et une salle de bain avec douche, baignoire, double lavabo, urinoir et WC, offrant amplement d'espace pour la famille ou les invités.

La façade sud a un grand vitrage frontal jusqu'au toit, créant une ambiance spéciale. L'espace extérieur vous invite à vous détendre et à profiter. Espace pour des soirées barbecue et des rassemblements sociaux en plein air. L'espace extérieur/zone de gazon offre beaucoup d'espace pour que les enfants jouent ou pour que les jardiniers amateurs libèrent leur pouce vert.

Votre véhicule trouvera sa place dans le garage souterrain d'une hauteur de 3,20 mètres !

L'emplacement est idéal : en 5 minutes, vous pouvez rejoindre le centre-ville de Chur, et la sortie d'autoroute Chur Sud est également à seulement 5 minutes. De plus, vous bénéficiez d'excellentes connexions de transport public et d'un emplacement ensoleillé avec une vue magnifique.

Le début de la construction est prévu pour les années 2025 à 2027, et un total de 16 maisons individuelles modernes à 3 générations seront construites dans l'un des meilleurs emplacements de Chur.

Pour toute question/information, nous sommes heureux de vous aider et attendons votre contact.