Maison à vendre - 6959 Certara

6959 Certara, Nucleo Certara 17Région: Val CollaSurface habitable: env. 70 m2Surface du terrain: 310 m2Étages: 3État: bon état entretenuChauffage: CheminéeRésidence secondaire: ouiPlaces de parc: 1 place de parc extérieureSituation: centrale, très calme et ensoleilléeVue: un peuÉcoles: Tesserete et SonvicoAchats: Bogno, Tesserete et SonvicoTransports publics: 200 mAutoroute: 15 kmVille la plus proche: 15 kmDescription du bienCette maison individuelle de 3 ½ pièces est située dans un endroit très calme et ensoleillé dans la partie haute du centre du village de Certara dans la Val Colla.Le bâtiment est en bon état d'habitation et est actuellement loué toute l'année.La maison est divisée comme suit. Au rez-de-chaussée se trouvent deux caves. Au 1er étage se trouvent l'entrée avec séjour et cheminée, la cuisine, une salle de bain/WC et une chambre à coucher. Sous le toit se trouve une autre pièce avec une galerie attenante.Au-dessus de la maison se trouvent une grande terrasse avec cheminée extérieure et un potager derrière. Il y a aussi une zone de jardin en terrasse sur le flanc de la colline.On jouit d'une belle vue sur la vallée et les pentes montagneuses environnantes.La Val Colla est idéale pour les randonnées pédestres et à vélo. Dans les villages environnants, il y a aussi des possibilités d'équitation et, en hiver, une piste de ski de fond.Certara est accessible toute l'année. Une voiture peut être garée sur la propriété. Des parkings communaux se trouvent à proximité immédiate. Il faut 20 minutes pour rejoindre Lugano et l'autoroute A2. Il y a aussi une liaison par car postal pour Lugano et Tesserete. À Tesserete et à Sonvico, vous trouverez des magasins pour faire vos achats.Points fortsMaison individuelle bien habitableJardin facile d'entretien avec grande terrasseBons transports en communDe nombreuses possibilités d'excursions