Villa à vendre - 6933 Muzzano

Nous vendons une charmante maison de noyau dans le style tessinois dans la commune d'Agnuzzo/Muzzano. La propriété est une maison spacieuse de 7 pièces et s'étend sur une surface habitable de 240 m2 dans un terrain de 500 m2. Entièrement rénovée jusqu'en 2017, elle est prête à être habitée, sans avoir besoin de travaux majeurs ou de rénovations.

La propriété est divisée comme suit :

Rez-de-chaussée :
hall d'entrée avec vestiaire et un wc invités, salon (28 m2), cuisine ouverte avec salle à manger et cheminée (30 m2), bureau avec table à manger supplémentaire (18 m2).

Premier étage :
Chambre avec armoire et wc/douche privé (22 m2), salle TV avec salon (25 m2), wc invités, chambre simple et terrasse avec vue dégagée et vue sur le lac.

Deuxième étage :
Chambre principale avec wc/douche et espace détente avec baignoire hydro-massante (45 m2), chambre avec armoire et wc/douche privé (22 m2).

Sous-sol :
charmante grotte (taverne) avec coin cuisine, cheminée et une authentique salle à manger de style rustique avec accès à la terrasse avec pergola pour des moments conviviaux intéressants. Enfin, nous trouvons une cave à vin et une grande cave avec salle technique.

L'espace extérieur est également remarquable grâce aux grands espaces de terrasses et au jardin très soigné.

De plus, au début de la propriété, nous trouvons un nouveau bâtiment qui abrite un grand garage pour 2/3 voitures (50 m2) et un débarras avec wc (20 m2). Au-dessus du garage, il est possible de réaliser un surélévation d'un étage (environ 70 m2) comme un espace supplémentaire pour un hobby ou un travail.

Parmi les autres spécifications de cette offre, nous trouvons l'excellent état de conservation et d'entretien, ainsi que la haute qualité des matériaux utilisés. Sol en carrelage, parquet et pierre. Toit isolé avec Velux, poutres apparentes et travail en pierre. Chauffage différencié entre gaz, pompe à chaleur, électrique et cheminées. Ensoleillé toute la journée, il offre une lumière fantastique, une vue dégagée et une vue partielle sur le lac.

Cette résidence est idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, confortable, silencieuse, mais néanmoins proche des commodités de la ville.

Grâce à la proximité des connexions autoroutières, des transports publics, ainsi que de divers magasins à proximité, cette propriété est stratégiquement bien située.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite de cette merveilleuse maison de noyau !

Cette propriété dispose d'une résidence secondaire.

Disponible immédiatement.

Antonio Coco
+41 76 606 02 05