Maison à vendre - 6933 Muzzano

Dans le renommé et verdoyant Muzzano, à quelques pas du lac, nous proposons à la vente une charmante maison unifamiliale de 2,5 pièces (environ 63 m² SUL), parfaite pour ceux qui rêvent d'indépendance, de nature et de confort.
Grâce à la possibilité d'élever la propriété de 2 étages supplémentaires (R3), cette maison peut se transformer en une belle villa unifamiliale de 4,5 pièces avec de grands espaces de vie (projet déjà disponible).

- VENTE URGENTE EN RAISON D'UN TRANSFERT À L'ÉTRANGER - mobilier complet disponible !

La propriété, entièrement rénovée avec soin en 2008, est aujourd'hui en excellent état et se compose de :
salon avec cheminée, véranda isolée transformée en salle à manger avec accès direct au jardin privé, cuisine moderne ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, réfrigérateur, congélateur, plaque de cuisson en vitrocéramique et lave-vaisselle), 1 chambre double accueillante, 1 salle de bain avec fenêtre et douche.

Projet d'extension pour un étage supplémentaire avec 3 chambres et 2 salles de bains supplémentaires, idéal pour accueillir une famille ou augmenter la valeur de l'investissement.

Caractéristiques et équipements :
- Fenêtres en PVC avec double vitrage et volets manuels ;
- Revêtements de sol en grès cérame dans toutes les pièces ;
- Chauffage électrique avec système à air (fonction chauffage + climatisation) ;
- système d'alarme ;
- porte blindée.

Dépenses très faibles d'environ CHF 100/mois.

Services et connexions :
- Centre de Lugano et gare FFS accessibles en 15 minutes ;
- Agno et tous les services (magasins, banque, pharmacie, restaurants, FLP pour Lugano) à seulement 3 minutes en voiture

Un nid romantique, idéal pour un couple qui aime l'intimité d'une maison indépendante avec jardin privé, mais aussi une opportunité d'investissement avec un grand potentiel d'extension.

La propriété dispose d'une grande place de parking extérieure mais il est possible d'en créer d'autres sur la propriété.
CL/7954