Maison à vendre - 6930 Bedano

Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle située dans la commune pittoresque de Bedano, dans le canton du Tessin.

.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-.

Nous informons notre clientèle, que la priorité est donnée aux demandes qui arrivent avec un numéro de téléphone portable.

.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.--.-.-.-.-

Distances

150 m transports publics / Autopostale

2 km Gare CFF Taverne-Torricella

3 km Manno

9 km Centre de Lugano

10 km Rivera

Écoles

1 km - École primaire Bedano

1 km - Collège Taverne-Torricella

600 m - Jardin d'enfants Bedano

La propriété, construite en 1993 et rénovée pour la dernière fois en 2021, offre un équilibre parfait entre confort moderne et charme traditionnel.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 210 m² habitables, répartis sur 6,5 pièces
• Terrain : 318 m² de terrain propre
• Volume : 650 m³
• Confort : Hauteur sous plafond de 2,5 à 2,9 mètres, 2 cheminées pour des soirées chaleureuses
• Commodités : 1 place de parking dans le garage, 3 places de parking extérieures

• Année de construction 1994, rénovations de 1997 / 2021

Cette villa est idéale pour les familles, car elle est particulièrement adaptée aux enfants.

Le calme est garanti tant le jour que la nuit, offrant une atmosphère paisible pour se détendre et profiter de la vie de famille.

Emplacement et environnement :

• Ensoleillement élevé en été et moyen en hiver
• À proximité d'une ligne ferroviaire, idéal pour les navetteurs, sans nuisance sonore
• À proximité d'une rivière, parfait pour des promenades relaxantes

Bedano, situé au cœur du Tessin, offre une qualité de vie élevée en combinant le calme d'une petite commune avec la proximité de grandes villes.

La situation stratégique permet de profiter de la nature environnante tout en ayant un accès facile aux principaux services.

Ne manquez pas l'occasion de faire de cette élégante maison votre nouveau foyer familial dans l'une des régions les plus fascinantes de la Suisse italienne.