Maison à vendre - 6930 Bedano

--- Demandez le LIEN PERSONNEL pour la VISITE VIRTUELLE ! --- MAISON INDIVIDUELLE avec JARDIN : un FEU DE FAMILLE entouré de VERDURE, de SOLEIL et de CALME.

La maison est située dans la petite commune de BEDANO, près de LUGANO. L'emplacement de la maison offre également la proximité de nombreux SERVICES et INFRASTRUCTURES utiles à la vie moderne.

La maison, dans un petit quartier calme de maisons individuelles, est entourée d'un grand jardin plat qui, grâce à sa position surélevée par rapport à la route, garantit une intimité suffisante.

La maison s'étend sur TROIS niveaux et se compose comme suit :

• une cuisine habitable avec des meubles sur mesure (au rez-de-chaussée) et un petit cellier/débarras ;
• une salle à manger avec accès au jardin (au rez-de-chaussée) ;
• un salon avec cheminée (au rez-de-chaussée) ;
• 1 WC visiteurs (au rez-de-chaussée) ;
• 1 chambre à coucher avec antichambre et balcon (au 1er étage) ;
• 2 chambres à coucher (au 1er étage) ;
• 1 salle de bain avec douche (au 1er étage) ;
• 1 salle de bain avec baignoire (au 1er étage) ;
• 1 buanderie (au sous-sol) ;
• 1 cave (au sous-sol) ;
• 1 pièce pour le hobby (au sous-sol) ;
• 1 garage avec 2 places de parking (au sous-sol).

Le chauffage au sol est alimenté par une chaudière à mazout. La maison dispose d'une isolation thermique élevée, de double vitrage et d'un système de sécurité.

La région est très intéressante pour sa proximité avec différents supermarchés, des écoles de différents niveaux (écoles primaires, secondaires, Lugano 2, l'INTERNATIONAL SCHOOL of TICINO), l'arrêt de bus FFS de Lamone et la gare routière, ainsi que pour un accès rapide à l'entrée d'autoroute Lugano Nord. Comme on dit : TOUT À PORTÉE DE MAIN !!!

Note utile : multiplicateur communal à 78 % (année 2025)