Villa à vendre - 6925 Gentilino

La propriété est située à Gentilino, un hameau de la municipalité de Collina d'Oro, l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et recherchés de la région de Lugano pour sa tranquillité, son beau paysage et sa proximité avec Lugano, qui est accessible en seulement 10 minutes en voiture. La propriété est située dans une position privilégiée, proche des écoles internationales les plus prestigieuses de Lugano, entourée principalement de villas individuelles.

La villa est entourée de verdure où il est possible de se promener et de profiter de la tranquillité et du silence typiques de cette région et bénéficie d'un jardin planté et bien entretenu d'environ 2060 m2 dans un contexte exclusif, résidentiel et réservé.

La valeur de cette propriété est également donnée par le terrain constructible, avec la possibilité de pouvoir construire une surface habitable maximale d'environ 1'248 m2, actuellement pas pleinement exploitée.

Classiquement et élégamment stylée, finement meublée et avec un goût raffiné, la villa d'environ 310 m2 est en excellent état et offre des sensations de tranquillité et de bien-être régénérant.

COMPOSITION
Rez-de-chaussée
Hall d'entrée spacieux
Vestiaire
Chambre avec placard intégré
Salle de bain
Bureau
Grande buanderie
Cave à vin
Cellier
Salle technique

De grands escaliers avec placard intégré mènent à l'étage supérieur agencé comme suit :
Grand hall avec grande bibliothèque avec coin lecture qui s'ouvre sur un salon de taille généreuse donnant sur le charmant jardin environnant avec de grandes fenêtres. Cheminée. Cuisine séparée avec accès extérieur à un grand porche avec poutres en bois apparentes. Chambre principale avec salle de bain attenante complète avec baignoire et douche, trois chambres et deux salles de bain.

La propriété est complétée par un porche avec cheminée, un abri de jardin, un débarras à l'intérieur d'une véranda, un garage pour 2 voitures contiguës et quelques places de stationnement extérieures.