Villa à vendre - 6922 Morcote

Située dans l'une des zones collinaires les plus exclusives de Morcote, la Villa Aurea offre un rare équilibre entre intimité, confort et beauté paysagère. Sa position privilégiée garantit une exposition solaire idéale jusqu'au coucher du soleil, offrant une luminosité exceptionnelle aux intérieurs et une vue panoramique à couper le souffle. Le lac est accessible en quelques minutes, tandis que le centre de Lugano se trouve à seulement 15 minutes en voiture, rendant la villa parfaite pour ceux qui souhaitent vivre en tranquillité sans renoncer à la commodité des connexions urbaines.

Construite en 2016, cette maison moderne au design linéaire et essentiel se distingue par l'utilisation de matériaux de haute qualité et de finitions de prestige, lui conférant une élégance discrète mais sophistiquée. Avec une surface habitable d'environ 380 m² répartis sur quatre niveaux, la Villa Aurea a été conçue pour offrir une fonctionnalité maximale et un confort total, grâce à une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs : grandes terrasses panoramiques, un jardin très soigné avec piscine, un jacuzzi et une magnifique zone spa ne sont que quelques-unes de ses particularités.

La villa est ainsi répartie :
niveau d'entrée : hall d'entrée raffiné avec un grand vestiaire, salle de bain pour les invités, salon généreux avec cheminée, salle à manger et cuisine. Le salon donne sur une grande terrasse panoramique qui, grâce aux grandes baies vitrées coulissantes, peut être utilisée toute l'année.
niveau jardin : chambre principale avec salle de bain attenante, vestiaire et accès direct à une terrasse couverte avec jacuzzi et piscine, deuxième chambre avec salle de bain attenante, deux autres chambres dont une avec vestiaire, une salle de bain, grande buanderie avec rangement, local technique.
niveau inférieur : un bureau, une grande zone spa complète avec sauna, hammam, jacuzzi, zone de détente et une salle de bain ; cave à vin et technique.
Complète la propriété un garage double et deux places de parking extérieures.

La Villa Aurea représente la solution idéale pour une famille amoureuse du style moderne et des atmosphères exclusives, qui souhaite vivre dans un cadre privé, immergé dans la nature et à quelques pas des rives du lac de Lugano.