Maison à vendre - 6900 Lugano

Nous proposons à la vente une romantique maison individuelle à Scareglia, une commune calme et ensoleillée de Val Colla-Lugano, facilement accessible en 15 minutes depuis Tesserete même par les transports en commun.

La maison est située en position surélevée au-dessus du village de Scareglia et bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes, immergée dans la nature dans une complète tranquillité. Idéale à la fois comme résidence principale, grâce à la commodité des principaux services (transports en commun, magasins, écoles, restaurants, ...) à proximité, et comme résidence de vacances, notamment pour ceux qui souhaitent profiter d'un contexte authentique et pratiquer des sports tels que la randonnée, l'équitation, le VTT.

Il s'agit d'une maison datant de 1800 entièrement rénovée en 2004 pour préserver certaines finitions originales et le maximum d'utilisation des espaces de vie, en plus d'un entretien constant au cours des années suivant la rénovation ; un "bijou" pour les amateurs.

La maison est disposée sur 3 niveaux hors sol, pour un total d'environ 160 m² de surface habitable, conçue comme suit :

REZ-DE-CHAUSSÉE

· Accès depuis la route principale par un escalier extérieur en pierre

· Porche extérieur avec vue dégagée

· Hall d'entrée avec des finitions en pierre particulières

· Salon avec cheminée originale

· 1 chambre caractérisée par un plafond haut et un balcon

· Mezzanine avec poutres apparentes et lucarne utilisable comme bureau/chambre

· Tant de la chambre que du salon, il est possible d'accéder au balcon qui offre une vue panoramique

ÉTAGE INTERMÉDIAIRE -1

· Hall spacieux avec placard intégré

· Salle de bain avec grande baignoire à remous (wc + bidet) et grand meuble lavabo

· Buanderie à partir de laquelle on peut également accéder à la salle technique

· 1 chambre

ÉTAGE -2

· Belle salle à manger avec cheminée

· Cuisine séparée bien équipée (lave-vaisselle, vitrocéramique, hotte de ventilation, four,
réfrigérateur/congélateur)

· 1 salle de bain avec cabine de douche

· 1 cave à vin originale en pierre

ÉTAGE -2 : ESPACE EXTÉRIEUR

· De la salle à manger, il y a un deuxième accès à la maison

· 30 m² de jardin privé avec belle vue pour profiter des journées d'été en toute tranquillité ou en compagnie

La propriété n'inclut pas de places de stationnement propres mais il est possible d'en louer à l'extérieur pour CHF 50.-/mois.

Système de chauffage au mazout, avec radiateurs.