Maison à vendre - 6864 Arzo

Kyrona Real Estate vous propose une villa représentative avec de nombreuses caractéristiques modernes et avancées qui garantissent le plus grand confort, la sécurité et l'efficacité énergétique.
Caractéristiques de la propriété

• Jardin et stationnement : Le jardin est parfaitement entretenu, avec une pelouse anglaise et une zone carrelée avec parasol, fontaine zen et système d'irrigation automatique. Il y a 4 places de stationnement extérieures et un garage couvert pour 2 voitures équipé d'une prise pour voitures électriques.
• Sécurité et revêtement de sol : Toutes les portes sont blindées, y compris la porte reliant le garage à la réserve. Le revêtement de sol en parquet de chêne blanc est présent dans toute la maison, sauf dans certaines zones comme l'entrée et la cuisine.
• Éclairage : L'éclairage intérieur et extérieur est LED, avec des spots encastrés et des lumières colorées et changeantes sous les fenêtres et dans les poutres.
• Chauffage et climatisation : Le chauffage et la climatisation sont régulés par des radiateurs électriques et des capteurs solaires thermiques, avec un chauffage par le sol dans toute la maison. Il y a également un système photovoltaïque pour une efficacité énergétique accrue.
• Domotique et systèmes : Un système de domotique avancée contrôle toutes les fonctions de la maison, y compris les systèmes de circulation d'air, le câblage mural, le Wi-Fi et les systèmes satellites présents dans chaque pièce.

Sous-sol :

• Cave à vin
• Buanderie équipée
• Vestiaire
• Zone piscine avec jacuzzi, salle de sport et hammam

Rez-de-chaussée :

• Cheminée 360°
• Salon avec grand écran et système surround
• Grande salle à manger
• Cuisine équipée avec réserve

Premier étage :

• Chambre principale avec salle de bain et dressing
• Deux autres chambres avec salle de bain
• Bureau ouvert
  Construction et matériaux :

La maison est construite en béton et X-Lam, avec isolation thermique et fenêtres en aluminium-bois avec triple vitrage pour garantir une haute efficacité énergétique et un confort thermique.
Consommation d'énergie :

La maison dispose d'un compteur électrique de 35 kW et d'une consommation d'énergie annuelle d'environ 1500 CHF, avec un coût annuel en eau d'environ 500 CHF (y compris l'irrigation du jardin).

Une occasion exclusive pour ceux qui recherchent une maison de luxe avec le plus grand confort et une technologie de pointe.