Maison à vendre - 6838 Cabbio

6838 Cabbio, Piazza Crusett 5Region: MendrisioImmobilientyp: 5-Zimmer-HausWohnfläche: 167 m2Grundstücksfläche: ca. 64 m2Gemüsegarten: ca. 49 m2Kubatur: 589 m2Stockwerk: 3Renovierungen: in 1993Zustand: in gutem ZustandBad/Dusche/WC: 3Bad/Dusche/WC: 3Heizung: Ölheizung und KaminBalkon: 3Feriendomizil: zu beantragenBad/Dusche/WC: 3Parkplatz: zwei private AußenparkplätzeLage: sehr sonnig und ruhigSchulen: in Morbio Superiore und InferioreEinkaufsmöglichkeiten: 1.5 kmÖffentliche Verkehrsmittel: 300 mEntfernung zur Autobahn: 12 kmEntfernung zur nächstgelegenen Stadt: 12 kmBeschreibungDieses 5 ½-Zimmer-Haus mit 5 Zimmern liegt an sehr ruhiger, sonniger Lage im Dorfzentrum von Cabio im schönen Valle di Muggio.Das Gebäude wurde im Jahr 1700 erbaut und 1993 komplett renoviert. Die Immobilie ist sowohl von außen als auch von innen in einem ausgezeichneten Zustand. Das Haus hat ein mit Ziegeln gedecktes Satteldach und ist gut isoliert. Die Fenster sind doppelt verglast, der Boden ist gefliest und in den Zimmern wurde Parkett verlegt. Das Haus wird mit einer Ölheizung mit Heizkörpern und einem Kamin mit Warmluftverteilung beheizt. Dieses Haus bietet vor allem Familienleben in den Bergen, im Zentrum des Dorfes Cabbio, und besteht aus drei Etagen.Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein kleiner Keller, ein Abstellraum und ein Raum mit einer Zisterne, in dem unter anderem Holz zum Heizen des Kamins gelagert werden kann. Ebenfalls im Untergeschoss gibt es einen großen Hobbyraum und ein Badezimmer mit Dusche.Das Erdgeschoss ist über eine Treppe zu erreichen, wo sich gleich links im Flur eine Toilette liegt. In diesem Erdgeschoss befindet sich auch eine mit modernen Geräten ausgestattete Küche, von der aus der Zugang zum Balkon mit einem schönen Blick auf die Berge und die Umgebung ist. Auf der gleichen Etage gibt es auch einen Wohnraum mit Kamin und einem kleinen Balkon, von dem aus ebenfalls ein schöner Blick auf die Berge und die Umgebung des Zentrums von Cabbia besteht.Das Obergeschoss ist wiederum über eine Treppe zu erreichen. Auf dieser Etage befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und auf dieser Etage gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das ebenfalls Zugang zur Terrasse hat, sowie ein Schlafzimmer mit Doppelbett und kleinem Balkon.Ein paar Schritte vom Haus entfernt befindet sich ein privater Garten, in dem die Eigentümer ihr eigenes Gemüse anbauen.Zum Haus gehört kein Parkplatz, aber nur 10 Meter vom Haus entfernt können Autos auf den kostenlosen Gemeinschaftsparkplätzen abgestellt werden. Nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt befindet sich das Lebensmittelgeschäft „La Dispensa" im Dorf Muggio, oder in weniger als 20 Autominuten erreicht man die Städte Mendrisio, Chiasso und Italia, wo es lokale Einkaufszentren gibt. Schulen befinden sich in Lattecaldo.Ein weiterer Vorteil des Hauses ist die Tatsache, dass die Bushaltestelle nach Mendrisio nur 300 Meter entfernt ist. In der Nähe des Hauses gibt es zwei lokale Restaurants sowie die Weinhandlung Cavalini, in der Sie ausgezeichnete Mendrisiotto-Weine kaufen können. Außerdem können Sie das ethnografische Museum des Muggiotals besuchen oder eine Besichtigungstour durch das Dorf machen.HighlightsDrei Balkone mit BergblickLage: sehr sonnig und ruhig im DorfzentrumÖffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer NäheZwei lokale Restaurants in der Nähe des HausesUbicazione6838 Cabbio, Piazza Crusett 5Regione: MendrisioTipo di proprietà: Casa di 5 ½ locali con ortoSuperficie abitabile: 167 m2Superficie del terreno;Superficie dell'orto: circa 49 m2Cubatura: ca. 589 m3Piano: 3Anno di costruzione; All´epocaRistrutturazioni: nel 1993Condizioni: in buone condizioniRiscaldamento: a gasolio e caminoSeconda casa: da richiedereBagno/doccia/WC: 3Parcheggio: comunali gratuiti a 10 metri di distanzaPosizione: molto soleggiata e tranquillaScuole: a Morbio Superiore ed InferioreStrutture commerciali: 1,5 km