Maison à vendre - 6838 Cabbio

6838 Muggio, zone MarencaRégion : Mendrisiotto / Val de MuggioType de bien : Maison + jardinSuperficie du terrain : env. 581 m2Surface habitable : env. 350 m2Étages : 4État : à restructurerCour : petit potagerJardin : ouiCave : ouiPlaces de parking : à côté de la maisonEmplacement : ensoleillé et calmeVue : belle vueÉcoles : BreggiaCommerces : MuggioTransports en commun : 200 mDistance de l'autoroute : 12 kmDistance de la ville la plus proche : 12 kmDescriptionCette belle maison est située dans un endroit très calme du village de Muggio, dans la vallée de Muggio.La maison, entièrement à rénover, dispose d'un projet approuvé pour la rénovation et l'extension de la surface habitable. La demande de permis de construire prévoit la réalisation de trois appartements.Le bien s'étend sur 4 niveaux et se compose comme suit :Sous-sol avec local technique, buanderie et débarras.Rez-de-chaussée, premier étage et grenier avec 4 ½ pièces et 2 salles de bains.L'appartement du rez-de-chaussée dispose d'un accès au jardin en plus de la terrasse, tandis que les appartements du premier étage et du grenier ont accès à la terrasse et aux fenêtres.Le projet prévoit également 6 places de parking.Grâce à ses particularités, Muggio – comme d'autres anciens villages qui, depuis 2009, ont donné naissance à la commune de Breggia – figure à l'inventaire fédéral des sites d'importance nationale ISOS et fait partie depuis 2016 de l'association des Plus Beaux Villages de Suisse.Le MEVM (Museo Etnografico Valle Muggio) organise des excursions guidées pour faire découvrir le remarquable paysage de la vallée de Muggio et faire connaître les objets de valeur ethnographique disséminés sur le territoire : nevère (moulins à neige), ponts, moulins, bulles, fontaines, lavoirs, roccoli, graa, sostre et noyaux alpins.Lors des excursions, les visiteurs peuvent également faire connaissance avec les exploitations agricoles de la région et déguster leurs produits.Le car postal dessert Mendrisio et Chiasso. L'autoroute A2 est à environ 20 minutes en voiture. Le village dispose d'un magasin et d'écoles.Points fortsEmplacement très calmePossibilité de construire 3 appartements ou une maison individuelleAccès possible même en hiver